SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Grunwald, Brzeźnicka - 3 pokojowe z balkonem i piwnicą w cegle

Brzeźnicka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 60,66 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 8572 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 572 zł/m²
Mediana okolicy: 12 707 zł/m²; ta oferta: −32,5%
Podobne oferty: 63; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,7 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 8 572 zł za m² — 32,5% mniej niż mediana 12 707 zł za m² dla 63 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży przestronne mieszkanie o powierzchni 60,66mkw , położone na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku z cegły na poznańskim Grunwaldzie. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wanną oraz osobnej toalety. Jest jasne i przestronne, posiada balkon oraz piwnicę. Na podłogach parkiet (możliwość wycyklinowania), a w kuchni i łazience płytki. Mieszkanie dwustronne, ustawne i jasne. Tylko 2 mieszkania na piętrze. Mieszkanie posiada KW- bez obciążeń.Mieszkanie usytuowane jest na poznańskim Grunwaldzie- w bliskiej odległości znajdują się;*sklepy spożywcze (Biedronka i Społem)*restauracje i kawiarnie (Słodka Cześnikowska i Befra)*parki (Park Astronomiczny Jana Heweliusza)*plac zabaw*przedszkola i szkoły (XXVIII Liceum Ogólnokształcące oraz IsOP)W bliskiej odległości od bloku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy, co sprawia ,że codzienne dojazdy są szybkie i wygodne, To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie komfort i dogodną lokalizację oraz dla potencjalnych inwestorów, poszukujących mieszkania pod najem.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66kc, a podane w nim dane mają charakter informacyjny , uzyskany na podstawie danych uzyskanych od właściciela

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-03

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita60,66 m²

Stan budynkuDobry

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

32,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 8572 zł/m²
Mediana okolicy: 12 707 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Policealne studium kosmetyczne Anieli Goc
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ściegiennego
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Promienista
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole "Bajkowa Kraina"
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Park Astronomiczny Jana Heweliusza
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Arciszewskiego
6 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,5 km