SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Idealne dla pary | GOTOWE | Przy tramwaju

Hawelańska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,58 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/10
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 82; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,6 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 13 200 zł za m² — tyle, ile mediana 13 500 zł za m² dla 82 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERAW OFERCIE POSIADAM WSZYSTKIE DOSTĘPNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJIPomogę w kwestiach związanych z kredytem, jak i wykończeniem mieszkania.NOWE 2 POKOJE | POZNAŃ WINOGRADY | PIĘKNA PANORAMALokalizacja: Winogrady, PoznańPowierzchnia: 39.58 m² (2 pokoje)Piętro: 4Cena: 522 456złDlaczego warto?• Idealny układ dla pary lub singla• Wysoki standard deweloperski• W pełni rozwinięta struktura w obrębie inwestycji - sklepy, usługi, komunikacja• Brak nowych gruntów w okolicy dla nowych blokówLOKALIZACJA - WINOGRADY• Zielona, dobrze skomunikowana dzielnica Poznania blisko Wilczaka• Sklepy na terenie osiedla• Przystanek tramwajowy 200m od blokuPomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.Eryk Jeziorski - Specjalista ds. nieruchomości+48575 700 029 | e.jeziorski@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39,58 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 82 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 522 456 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 418 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Aktywne Przedszkole KOGUT z basenem
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lechicka/Naramowicka
30 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Naramowicka
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
REHELP Centrum rehabilitacji
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Jemiołą
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,2 km
Uczelnia
Kampus Akademicki
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km