SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Idealne dla pary lub singla – 2 pokoje z poddaszem (17m2) i balkonem, Naramowic

Sielawy, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 588 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 588 zł/m²
Mediana okolicy: 13 799 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 144; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 14 588 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 13 799 zł za m² dla 144 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta: 14 588 zł/m²
Mediana okolicy: 13 799 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 496 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 397 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sielawy n/ż
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Rubież 14
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Iluminata 2
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Naramowice
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 141 im. Dziadka Borodzieja
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,7 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-01-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita34 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Idealne dla pary lub singla – 2 pokoje z poddaszem i balkonem, NaramowiceNa sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 34 m² z dodatkowym poddaszem (17 m²), położone na 4. piętrze nowego budynku z 2025 roku przy ul. Sielawy, na poznańskich Naramowicach.Lokal znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z dostępem wyłącznie dla mieszkańców. Budynek wyposażony jest w windę oraz posiada miejsca postojowe naziemne – do mieszkania przynależy jedno miejsce w cenie 25 000 zł.Mieszkanie składa się z:• salonu z wyjściem na balkon, wyposażonego w sofę, stół z czterema krzesłami oraz szafkę RTV,• aneksu kuchennego z pełnym sprzętem AGD: lodówka, piekarnik, okap,• sypialni z łóżkiem i pojemną szafą• poddasza o powierzchni 17 m²- dodatkowe miejsce do przechowywania ( możliwość zaadoptowania na kolejny pokój• łazienki z wanną, WC i pralką.Wnętrze jest w pełni wykończone i umeblowane – na podłogach wysokiej jakości panele, a całość urządzona została z dbałością o komfort i funkcjonalność.Cena: 496 000 zł + 25 000 zł za miejsce postojowe naziemne.Okolica:Naramowice to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania – idealna dla osób ceniących spokój, wygodę i bliskość natury. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronka), punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz przedszkola i szkoły. Niedaleko osiedla rozciągają się tereny rekreacyjne nad Wartą oraz malownicze ścieżki spacerowe i rowerowe.Doskonałe połączenie komunikacyjne – autobus oraz nowa trasa tramwajowa Naramowice pozwala w szybki sposób dotrzeć do centrum miasta.Zapraszam do kontaktu:Ewa Palacz720 806 208Agnieszka Ratajczak516 072 023