Jasne 2 pokoje, balkon, Bez PCC, 0% prowizji

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego mieszkania o powierzchni 43,24 m², położonego na 4. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy w śródmieściu Poznania. Budynek oddany do użytku w lutym 2025 roku łączy historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami. Mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze doświetlone dzięki ekspozycji wschodnio-zachodniej, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest balkon od strony dziedzińca, który gwarantuje ciszę i prywatność. Lokal został wykończony i wyposażony w nowe meble oraz sprzęty AGD, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania.Najważniejsze atuty:4. piętro w kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy.Budynek oddany do użytku w 2025 roku.Nowoczesna winda oraz wideodomofony.Ekspozycja wschodnio-zachodnia.Balkon od strony dziedzińca.Ogrzewanie miejskie.Mieszkanie wykończone i wyposażone.Mieszkanie składa się z:- Pokoju z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD- Sypialni z dużym łóżkiem- Łazienki z wanną, parawanem nawannowym oraz pralkąBudynek:Kamienica została kompleksowo przebudowana i oddana do użytku w 2025 roku, co zapewnia wysoki standard części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców jest nowoczesna winda, wideodomofony oraz rowerownia. Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 4500 zł za m².Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w śródmieściu Poznania, około 400 metrów od Starego Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, tereny zielone oraz Wartostrada sprzyjająca spacerom i rekreacji. W pobliżu dostępne są uczelnie wyższe, w tym Politechnika Poznańska, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza oraz Akademia Wychowania Fizycznego. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd do pozostałych części miasta.Opłaty:Czynsz administracyjny wynosi około 490 zł miesięcznie, jednak jego dokładny zakres może się różnić w zależności od zużycia oraz składników opłat. Szczegółowe informacje dotyczące tego, co wchodzi w skład czynszu, zostaną przekazane po kontakcie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z PaństwemTekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

18 016 zł/m²

Mediana okolicy

13 500 zł/m²

Połowa ofert

12,6–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 4 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Ratajczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  779 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  779 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Ratajczak

  779 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  TEKTON Property

  779 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sandra

  64 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grobla

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Grobli

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Bernardyński

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed Poznań

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.