Piękne 2 pokojowe mieszkanie I Garbary

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Przedstawiam Państwu wyjątkową inwestycję Garbary 62 łączącą ponadstuletnią historię z nowoczesnym standardem życia. XIX-wieczna kamienica, zlokalizowana w ścisłym centrum Poznania, przeszła kompleksową rewitalizację przeprowadzoną z poszanowaniem jej historycznego charakteru oraz oryginalnych detali architektonicznych. Dzięki temu budynek odzyskał dawny blask, oferując jednocześnie komfort odpowiadający współczesnym oczekiwaniom mieszkańców.Inwestycja obejmuje ponad 40 lokali mieszkalnych oraz lokale usługowe zlokalizowane na parterze. Reprezentacyjna elewacja od strony ulicy Garbary została odrestaurowana wraz z rekonstrukcją historycznych zdobień, a od strony ulicy Mostowej znajduje się klimatyczna oficyna, tworząca kameralne i spokojne wnętrze całego kompleksu.Najważniejsze informacje:Adres: Poznań, ul. Garbary 62Powierzchnia mieszkania w kw - 39,19 m2Mieszkanie w samym sercu PoznaniaMieszkanie wyposażone w klimatyzacjęW pełni wyposażone wnętrze - gotowe do wprowadzenia!Stan prawny: Pełna własność - bez obciążeńDział: III i IV Księgi wieczystej - puste Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:o Salon z aneksem kuchennym o Sypialnia z antresoląo Łazienkao KorytarzOpłaty:• Czynsz za mieszkanie ok 550 zł - w tej kwocie mieści się opłata za śmieci, zaliczka na ogrzewanie i wodę,• Osobno opłaty:- prąd - Internet i TV we własnym zakresie Cechy nieruchomości:• Odnowiona elewacja frontowa z rekonstrukcją architektonicznych detali. Kamienica przeszła renowację klatek schodowych, remont dachu, wymianę stolarki okiennej oraz instalacji. Drewniane drzwi i bramy zostały odtworzone w starannie dobranej kolorystyce, obok której nie sposób przejść obojętnie.• Wysoki standard wykończenia - mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane,• Kuchnia wykończona została w wysokim standardzie - meble wykonane pod wymiar przez stolarza. Wyposażona w sprzęt AGD.Lokalizacja:Garbary 62 znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku, Bulwarów Nadwarciańskich, terenów rekreacyjnych nad Wartą oraz licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do wszystkich części miasta. W bardzo bliskiej odległości:W pobliżu mieszkania znajdują się zarówno mniejsze sklepy osiedlowe, jak i większe markety, umożliwiające wygodne codzienne zakupy. W okolicy funkcjonują m.in.: Biedronka, Rossman, Żabka i sklepy osiedlowe. W najbliższym sąsiedztwie można korzystać z dostępności piekarni, cukierni oraz punktów gastronomicznych. Dodatkowo w okolicy dostępne są liczne punkty usługowe, takie jak apteki, przychodnie, salony fryzjerskie, gabinety kosmetyczne czy placówki bankowe.KomunikacjaLokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią miasta.Przystanki tramwajowe znajdują się przy ulicach Garbary, Małe Garbary i Estkowskiego, a oprócz tego kursują liczne linie autobusowe w centrum miasta. Korzystać można także ze stacji kolejowej Poznań Garbary, która umożliwiaj szybkie połączenia regionalne i aglomeracyjne. Dla osób dojeżdżających na obrzeża miasta dostępny jest dogodny wyjazd na trasę krajową nr 92 oraz drogę ekspresową S11. Serdecznie zapraszamy do kontaktu:TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:Joanna Zalewska888 - 576 - 690Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

18 002 zł/m²

Mediana okolicy

13 499 zł/m²

Połowa ofert

12,6–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   Tobis Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 6500 zł (0,9%).

• Gethome

  Tobis Nieruchomości

  najtaniej

  699 000 zł

  −6500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  705 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Grobli

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grobla

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznańska Klinika Serca

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  26 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.