SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jeżyce - duże mieszkanie - dla miłośników kamienic

Jana Kochanowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 11 386 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 386 zł/m²
Mediana okolicy: 13 173 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 101 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 11 386 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 13 173 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 250 000 zł do 1 150 000 zł (−8%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jesli szukasz dużego mieszkania w topowej dzielnicy - to ta oferta jest dla Ciebie.Na powierzchnię 101,40 m2 składają się cztery pokoje, kuchnia, łazenika oraz korytarz.To oferta zdecydowanie dla tych, którzy cenią sobie detale kamieniczne: wysokie sufity, doskonale zachowana stolarka, duże okna, amfiladowe przejścia.Polecana nieruchomośc znajduje się na pierwszym pietrze w jeżyckiej kamienicy. Wszystkie instalacje są nowe, ściany są wyszpachlowane i pomalowane, w pomieszczeniach zainstalowano klimatyzację.Idealnie pasuje również na lokal biurowy, kancelarię podatkową czy prawną lub siedzibę biura nieruchomosci. Jest tu odpowiednie miejsce na pracę biurową i spotkania z Klientami.Połozenie - w centrum mista - pozwala na swobodny dojazd komunikacja miejska, a liczne miejsca parkingowe wokół kamienicy - na zaparkowanie auta.Dla płatników VAT: mozliwość uzyskania faktury (+ 8% vat) i zwolnienie z podatku PCC.Zapraszam na prezentację.Joanna DrwięgaDoradca ds Rynku NieruchomościLicencja zawodowa 27537Home Advisor - cenimy Twój spokój i bezpieczeństwo

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieZróżnicowane

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita101 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 11 386 zł/m²
Mediana okolicy: 13 173 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8% od pierwszego wykrycia

1 250 000 zł1 150 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	1 150 000 zł	11 386 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 250 000 zł	12 376 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
1 250 000 → 1 150 000 zł (−8%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME ADVISOR

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
53 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Miejski im. Franciszka Raszei
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poznańska
41 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Teatralny
38 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Akademia smyka
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Stanisława Moniuszki
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
11 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,6 km