SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jeżyce | Kamienica | 63,68 m2 do własnego projektu

Jana Kochanowskiego, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 62,68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 7961 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 961 zł/m²
Mediana okolicy: 12 995 zł/m²; ta oferta: −38,7%
Podobne oferty: 85; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,7 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 7 961 zł za m² — 38,7% mniej niż mediana 12 995 zł za m² dla 85 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeżyce | Kamienica | 63,68 m² do własnej aranżacji | Stwórz wnętrze swoich marzeńNie każdy szuka mieszkania "pod klucz". Niektórzy szukają miejsca, które stworzą od podstaw.Jeśli należysz do osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą wyłącznie remont – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63,68 m², usytuowane na ostatnim – trzecim piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Jana Kochanowskiego na poznańskich Jeżycach.To nieruchomość wymagająca generalnego remontu, ale właśnie dzięki temu daje pełną swobodę stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.Obecny układ obejmuje trzy pokoje o powierzchniach:• 18,44 m²• 17,23 m²• 12,78 m²Pokoje mają układ przejściowy, a kuchnia prowadzi do łazienki. To jednak świetna baza do całkowitego przeprojektowania mieszkania. Odpowiednio zaplanowany remont pozwala stworzyć funkcjonalny układ z niezależnymi pokojami, przestronną strefą dzienną czy komfortowe mieszkanie dla rodziny lub pod inwestycję.Dlaczego warto? atrakcyjny metraż – 63,68 m² ostatnie piętro – brak sąsiadów nad głową oryginalny klimat starego budownictwa ogromne możliwości aranżacyjne zadbana kamienica świeżo wyremontowana klatka schodowa brama wjazdowa na wewnętrzne podwórzeLokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości.Jeżyce od lat są jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Zabytkowa architektura, klimatyczne kawiarnie, restauracje, tereny spacerowe i doskonała komunikacja sprawiają, że mieszkania w tej części miasta nie tracą na wartości.Spacer do Ronda Kaponiera zajmuje zaledwie kilka minut, a stąd bez problemu dotrzesz do każdej części Poznania.To propozycja dla osób z wyobraźnią. Dla tych, którzy zamiast gotowych rozwiązań wolą stworzyć miejsce z charakterem – dokładnie takie, o jakim marzyli.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Monika Hałas-Kurczabat+48883 008 130e. m.halas-kurczaba@Immo Houseul. Wyspiańskiego 14/360 -750 Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita62,68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOkno na pokój

Cena na tle rynku

38,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 7961 zł/m²
Mediana okolicy: 12 995 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poznańska
43 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Teatralny
40 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86 "Tęczowy Świat"
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Henryka Wieniawskiego
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
10 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,6 km