SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Jeżyce- komfortowe 4 pokoje, Okazja

Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 77,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 11 854 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 854 zł/m²
Mediana okolicy: 12 939 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 50; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 77,4 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 11 854 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 12 939 zł za m² dla 50 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 917 535 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 11 854 zł/m²
Mediana okolicy: 12 939 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 917 535 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 734 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
917 535 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
917 535 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Żeromskiego
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeromskiego
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
MOL
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie Forum Zdrowie
17 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2028-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita77,40 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Bez prowizjiBrak PCCZakup od deweloperaTOP dzielnica Poznania- JEŻYCE !MIESZKANIE:Oferowany lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze. Na metraż 77,40 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym (24,85 m2) z wyjściem na taras sypialnia (12,79 m2) sypialnia ( 11,23 m2) sypialnia ( 11,03 m2) łazienka (5,17 m2) WC (2,22 m2) pralnia (2,71 m2) przedpokój (10,14 m2)Dużym atutem lokalizacji jest przepiękny Park Sołacki- zaledwie 15 minut spacerem!Ponadto Jezioro Rusałka z kąpieliskiem oraz kompleks sportowy Golęcin polecają się na wszelkie aktywności!Bardzo dobra komunikacja miejska- bezpośredni dojazd do centrum jak i na dworzec PKP.Na osiedlu powstanie strefa do pracy zdalnej dla mieszkańców.Termin odbioru - II kwartał 2028Garaż podziemny- 46 000 zł brutto ( zakup nie jest obowiązkowy) Komórka lokatorska: 4 500 zł/ m2Zapraszam do kontaktu. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu oraz atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz Kamila IwasieczkoPlatforma Mieszkaniowa S.A. Poznań 530 338 367Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego