Komfortowe 3 pokoje Rataje Powstań Narodowych

Opis

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z balkonem  Metraż: 58,5 m2  3 pokoje + balkon parter niskiego bloku Zalety nieruchomości:  Przestronny układ pomieszczeń: Salon z wyjściem na balkon – jasny, przestronny, idealny na wspólne chwile z rodziną lub przyjaciółmi. Dwie oddzielne sypialnie – zapewniają komfort i prywatność. Oddzielna kuchnia – w pełni wyposażona jedynie do zrobienia będą nowe fronty lub całe szafki. Łazienka z wanną – nowoczesna i funkcjonalna. Osobno wc. Praktyczny korytarz z miejscem na przechowywanie. Dodatkowo piwnica – idealna na rowery, sprzęty sezonowe lub inne rzeczy. Stan techniczny i udogodnienia: Odświeżone mieszkanie zostało 3 lata temu. Okna PCV, blok po termomodernizacji, wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Mieszkanie świeżo odmalowane, czyste i gotowe do zamieszkania. Lokalizacja: Osiedle Powstań Narodowych, Rataje Świetne połączenie komunikacyjne: Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe – dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10-15 minut. Szybki dostęp do trasy S11 i autostrady A2. Doskonała infrastruktura: W pobliżu sklepy, piekarnie, cukiernie, ryneczek, Galeria Posnania. Szkoły, przedszkola i uczelnie (Politechnika Poznańska, AWF, UAM). Zielona okolica: Bliskość terenów rekreacyjnych – parki, ścieżki rowerowe, Warta. Spokojne osiedle z placami zabaw. Dlaczego warto? Niski blok – parter – wygodne i praktyczne. Gotowe do wprowadzenia od zaraz Niezależny układ pomieszczeń – idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem. Balkon i piwnica – dodatkowe udogodnienia, które podnoszą komfort życia. Zielona i spokojna okolica – pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Dodatkowe informacje: Ekspozycja okien: wschód-zachód – mieszkanie jasne i słoneczne do późnych godzin wieczornych. Czynsz do spółdzielni: ok. 1125zł (zawiera ogrzewanie miejskie, wodę, śmieci, fundusz remontowy). Dodatkowo: opłaty za prąd wg zużycia. Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Gotowe do wprowadzenia! Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania. Kontakt: Jakub Konopczyński (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

9915 zł/m²

Mediana okolicy

11 023 zł/m²

Połowa ofert

10–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Oświecenia

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  109 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rataje

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Rataje

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa "Medeo"

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Piastowskie

  15 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.