Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe | Świetna lokalizacja | Balkon

Opis

2-pokojowe mieszkanie na Winiarach | blisko centrum, parków i Jeziora RusałkaDo wynajęcia komfortowe mieszkanie o powierzchni 49,6 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Poznania – na osiedlu Winiary (dzielnica Jeżyce).L O K A L I Z A C J AMarzysz o mieszkaniu blisko natury, a jednocześnie świetnie skomunikowanym z centrum miasta?To miejsce będzie dla Ciebie idealne:5 minut spacerem do przystanku tramwajowego (linie 9, 11) i autobusowego (193, 226),szybki dojazd do ścisłego centrum Poznania,w sąsiedztwie Park Sołacki, Park Wodziczki i Jezioro Rusałka – idealne na spacery i aktywny wypoczynek,pełne zaplecze handlowo-usługowe, kawiarnie i restauracje w pobliżu,bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego – świetna lokalizacja także dla studentów i pracowników uczelni.N I E R U C H O M O Ś ĆPowierzchnia 49,6 m² obejmuje:przestronny salon z wyjściem na balkon,kuchnię – częściowo otwartą na salon,przytulną sypialnię z szafą typu komandor,łazienkę z wanną,korytarz.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym budynku (bez windy).Wyposażenie:Wnętrze zostało starannie zaaranżowane w stylu scandi z nowoczesnymi akcentami. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.Na wyposażeniu znajdują sięsprzęty AGD:lodówko-zamrażarka,zmywarka,kuchenka gazowa,piekarnik,pochłaniacz,pralka.w pokojach:drewniana podłoga,stylowe oświetlenie,tapicerowane meble,dekoracje ścienne.w salonie:sofa,fotel,stolik kawowy,szafka RTV,regał,stół z 4 krzesłami.w sypialni:pojemna szafa typu komandor,wygodne 2 os. łóżko z pojemnikami,stoliki nocne.W A R U N K I _ N A J M Udostępne od zaraz,czynsz: 2.450 zł / miesiąc,opłaty administracyjne: ok. 900 zł / miesiąc / 2 os.,ogrzewanie miejskie (w cenie opłat adm.),prąd i gaz (tylko kuchenka) – wg zużycia,Internet/TV – we własnym zakresie,kaucja zwrotna,umowa najmu okazjonalnego – minimum 12 miesięcy,To mieszkanie idealne dla osób, które cenią wygodę, bliskość natury i szybki dostęp do centrum.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winiary, Poznań

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Wrzosowa

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Witosa Kładka

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXV Liceum Ogólnokształcące im. generałowej Jadwigi Zamoyskiej

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Główny)

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 120

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bonin

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowa Rodzina

  17 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.