Łazarz | 4 pokoje | 1 piętro | odnowiona kamienica

Opis

103 m² | 4 niezależne pokoje | 1. piętro | Łazarz I ŁukaszewiczaPrzestronne mieszkanie z wysokimi, 3-metrowymi wnętrzami, położone na pierwszym piętrze odnowionej kamienicy na poznańskim Łazarzu.Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 103,41 m², przy ul. Łukaszewicza 23–27, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Poznania, z dogodnym dostępem do centrum miasta.Duży metraż, cztery niezależne pokoje i funkcjonalny rozkład zapewniają wygodną przestrzeń do życia oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry stan kamienicy i jej zadbane otoczenie.MieszkanieWszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia z korytarza, co pozwala swobodnie dostosować ich funkcje do własnych potrzeb.Układ mieszkania:pokój 24,59 m² – z charakterystycznym wykuszem,pokój 24,24 m²,pokój 17,31 m²,pokój 9,11 m²,oddzielna kuchnia 12 m²,łazienka z oknem i WC 6m2,korytarz.Okna wychodzą na wschód i zachód – w kierunku ul. Łukaszewicza oraz zielonego dziedzińca.Dużym atutem mieszkania jest przestronna, wyremontowana kuchnia z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD: płytą grzewczą, piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką oraz dwudrzwiową lodówką. W dwóch pokojach znajdują się pojemne szafy w zabudowie.Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Instalacje elektryczne wymienione, okna PCV.Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 11,21 m².Kamienica i otoczenieKamienica jest po remontach, obejmujących elewację, dach, klatkę schodową ( w tym drzwi wejściowe do lokali i budynku) oraz piony wodno-kanalizacyjne. Budynek został również ocieplony od strony dziedzińca.Zadbana klatka schodowa z zachowanymi drewnianymi elementami oraz zielony, zagospodarowany dziedziniec z drzewami i nasadzeniami podkreślają charakter budynku i tworzą przyjemne otoczenie.Lokalizacja – poznański ŁazarzŁazarz to jedna z najbardziej charakterystycznych dzielnic Poznania, która w ostatnich latach zyskuje na atrakcyjności dzięki rewitalizacji przestrzeni miejskich oraz rozwijającej się ofercie gastronomicznej i usługowej.Historyczna zabudowa, lokalne kawiarnie i restauracje, sklepy, placówki edukacyjne oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska sprawiają, że jest to wygodne miejsce do codziennego życia.W pobliżu znajduje się Rynek Łazarski, a w zasięgu spaceru również Park Wilsona. Ulica Łukaszewicza charakteryzuje się stosunkowo niewielkim natężeniem ruchu samochodowego.Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość centrum Poznania oraz wygodny dostęp do pozostałych części miasta.Informacje dodatkoweStan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.Opłaty administracyjne: ok. 950 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę, opłaty za odpady dla czterech osób oraz fundusz remontowy.Ogrzewanie: gazowe.Parkowanie: przy ulicy, w strefie płatnego parkowania.Termin przekazania: do uzgodnienia.Cztery niezależne pokoje pozwalają na urządzenie wygodnego mieszkania rodzinnego z trzema sypialniami i salonem lub wydzielenie dodatkowej przestrzeni do pracy. Funkcjonalny układ i lokalizacja blisko centrum mogą również zainteresować osoby rozważające zakup mieszkania pod wynajem. To nieruchomość, której przestrzeń i potencjał warto ocenić osobiście.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęKONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: POZnań Nieruchomości Paulina Tchórzewska (licencja nr: 20584)

Cena na tle rynku

38,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

10 154 zł/m²

Mediana okolicy

16 520 zł/m²

Połowa ofert

10,2–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiej

  26 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.