Łazarz, ul. Matejki, 3 pokojowe na sprzedaż

Opis

Wyjątkowe mieszkanie na parterze z dwoma ogródkami | 85,09 m²Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,09 m² z dwoma prywatnymi ogródkami, położone na parterze. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, komfort i bliskość zieleni, a jednocześnie chcą korzystać z funkcjonalności nowoczesnego budynku.Dwa ogródki – wyjątkowy atut mieszkaniaMieszkanie wyróżnia się dwoma prywatnymi ogródkami, usytuowanymi po przeciwnych stronach lokalu.Od strony południowej, przy salonie, znajduje się ogród o powierzchni 12 m², na który prowadzi bezpośrednie wyjście z przestronnego salonu z aneksem kuchennym. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.Drugi ogródek, o powierzchni prawie 12 m², znajduje się od strony sypialni. Tworzy on bardziej kameralną, prywatną przestrzeń i jest dodatkowym atutem tego wyjątkowego układu.Przemyślany układ i naturalne światłoNajwiększym pomieszczeniem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 39 m², z południową ekspozycją i wyjściem na ogródek.Strefę prywatną tworzą dwie sypialnie o powierzchni 12,88 m² oraz 9,94 m², usytuowane od strony północnej. Z okien sypialni rozpościera się widok na zabytkowy budynek, który obecnie przechodzi remont.W mieszkaniu znajdują się również dwie łazienki o powierzchni 7,12 m² i 3,39 m² oraz przestronny przedpokój o powierzchni 12,68 m².Komfortowy budynek i zielone otoczenieBudynek obejmuje 111 mieszkań. Na parterze znajduje się ochrona, zapewniająca mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje pięknie zagospodarowany zielenią dziedziniec, który tworzy przyjemne otoczenie do odpoczynku i codziennego życia.Mieszkanie stanowi pełną własność z udziałem w gruncie.Komórka lokatorska oraz miejsce postojowe dostępne są za dodatkową opłatą, zakup jest obligatoryjny.Dla przyszłego właściciela dostępna jest również opcja wykończenia mieszkania pod klucz, realizowanego we współpracy z zewnętrzną spółką specjalizującą się w kompleksowych realizacjach wnętrz.Wszelkie dodatkowe informacje oraz prezentacja lokalu możliwa po wcześniejszym kontakcie telefonicznymZdjęcia przedstawiają wizualizacje projektu przygotowanego specjalnie dla tego układu mieszkania i pokazują, jak funkcjonalnie oraz efektownie można zaaranżować poszczególne pomieszczenia.W inwestycji dostępne również inne propozycje układów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

12 634 zł/m²

Mediana okolicy

11 224 zł/m²

Połowa ofert

10,1–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Verus

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiej

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. bł. Natalii Tułasiewicz

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.