Mieszkanie 2 pok. z tarasem, oddzielna jasna kuchnia, Poznań Winogrady

Opis

Lokal mieszkalny położony na osiedlu domów jednorodzinnych na atrakcyjnych Starych Winogradach w Poznaniu.Nieruchomość położona jest w okolicy Cytadeli, największego parku Poznania o pow. 100 ha.Mieszkanie położone jest blisko centrum, czas dojazdu do centrum wynosi 10 min.Mieszkanie o pow. 46,3 m2, z jasną niezależną kuchnią z częścią jadalną i z wyjściem na duży taras o pow. ok. 40 m2 i pokojami o pow. 16,6 m2 i 13,9 m2.Do lokalu przynależy komórka lokatorska na poziomie parteru.Lokal mieszkalny położony jest na I piętrze w dwupiętrowym budynku w zabudowie bliźniaczej.W budynku znajdują się 3 lokale, każdy z nich zajmuje całe piętro, do lokalu prowadzi klatka schodowa wewnątrz budynku.Miejsce parkingowe ogólnodostępne na terenie posesji i ulicy.Wyposażenie lokalu:- kuchnia: zmywarka, chłodziarko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz, pralka, meble kuchenne, stół i krzesła.- łazienka: natrysk.- pokoje i przedpokój: nie są umeblowane.Lokal posiada możliwość założenia klimatyzacji, instalacja jest już poprowadzona i na życzenie Najemcy właściciel na swój koszt zamontuje jednostkę typu SPLIT. Właściciel na swój koszt prowadził będzie serwis urządzenia.Wysokość miesięcznych kosztów eksploatacyjnych mieszkania:- ogrzewanie - miesięczny średni koszt, zaliczkowo wg. liczników - 480 zł;- ciepła woda i zimna woda – zużycie wg licznika, indywidualnego zużycia Najemcy;- śmieci 28 zł od osoby;- energia elektryczna - zużycie wg licznika;Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie z cieplika (w budynku nie ma gazu i pieca gazowego).Lokal posiada dostęp do Internetu i TV kablowej.W związku z umową najmu wymagana jest wpłata kaucji zwrotnej w wysokości 3500 zł płatna na konto bankowe właściciela lokalu.Mieszkanie jest przeznaczone dla osób pracujących lub studiujących, niepalących i bez zwierząt.Dla osób pracujących wymagana umowa okazjonalna.Kontakt:Anna Kokorniak-PiecNIERUCHOMOŚCI MARTINDZIAŁAMY NIEPRZERWANIE OD 1997 ROKU.NOTA PRAWNAWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie, w tym: tekst, zdjęcia, filmy, plany, rysunki i ceny, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Wszelkie dane zawarte na stronie mogą ulec zmianie.Niezależnie od powyższej oferty do wynajęcia jest także lokal mieszkalny na II piętrze o pow. 48,1 m2, bez tarasu z takim samym wyposażeniem, za 2400 zł plus opłaty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Kmieca

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Familijna

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wójtowska

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Angra poradnia ginekologiczna

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesoły Domek"

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kosynierów

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 4

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.