SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 pokojowe, 36m2, na sprzedaż

Franciszka Morawskiego, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 601 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 111; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 12 000 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 12 601 zł za m² dla 111 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z dużym potencjałem – Poznań, Łazarz | ul. Morawskiego 3Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 35 m², położone na I piętrze budynku przy ul. Morawskiego 3 w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Poznania – na Łazarzu.Lokal posiada bardzo praktyczny układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym – 19,6 m²,ustawna sypialnia – 9,4 m²,łazienka – 3,7 m²,korytarz – 2,5 m².Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem lub z myślą o dalszej odsprzedaży po remoncie. Układ mieszkania jest bardzo wygodny i funkcjonalny.Atuty nieruchomości:- I piętro,- balkon,- funkcjonalny układ 2 pokoi,- możliwość własnej aranżacji,- atrakcyjna lokalizacja,- doskonała komunikacja z centrum miasta,- blisko terenów zielonych, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej.Jeśli szukasz mieszkania z dużym potencjałem inwestycyjnym lub miejsca, które urządzisz od podstaw według własnej wizji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 601 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI BŁASZCZYK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Verus
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sczanieckiej
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. bł. Natalii Tułasiewicz
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Łazarski
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Jana Kasprowicza
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,5 km