SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Świetna oferta, 2 oddzielne pokoje po remoncie

Antoniego Małeckiego, Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 37,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1902
Cena za metr: 11 941 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 941 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 78; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,6 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 11 941 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 12 900 zł za m² dla 78 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 449 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W DNIACH 14-25.09 PROSZĘ WYŁĄCZNIE O WIADOMOŚĆI SMS/WHATS APPNOWA OFERTA! ŚWIETNA OPCJA INWESTYCJI POD WYNAJEM! GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! BEZ NAKŁADÓW!Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze budynku oficynowego stylowej kamienicy przy ulicy Małeckiego 21 w Poznaniu, tuż Przy Rynku Łazarskim, kilka minut pieszo do tramwaju przy ulicy Głogowskiej. Łazarz to jedna z najbardziej stylowych dzielnic Poznania, w ostatnich latach pięknie zrewitalizowana, charakteryzująca się gęstą zabudową kamienic z przełomu XIX i XX wieku, świetną komunikacją miejską, bliskością dworca PKP, szybkim wyjazdem z Poznania w kierunku południowym (A2). Mieszanka starego klimatu z nową gastronomią i kulturą, położona w sąsiedztwie Parku Wilsona, Palmiarni i jednocześnie blisko Centrum. Stanowi doskonałą lokalizację zwłaszcza m.in. dla ludzi ceniących wygodny dostęp do życia w mieście, wyższych uczelni, zwana dzielnicą studencką, a zdecydowanie spokojniejsza niż pozostałe dzielnice Poznania. Lokal posiada powierzchnię użytkową 37,60 m2, na która składają się:-2 oddzielnie pokoje ok 11 m2 i 10 m2-otwarta kuchnia ok 7,8 m2 -korytarz ok 4,5 m2 -łazienka ok 4,3 m2 (obecny układ, mniej więcej większy pokój połączono z kuchnią i schowkiem).Pierwotny układ pomieszczeń obejmował pokój z aneksem kuchennym ok 18,6 m2, pokój ok 9,3 m2 ze schowkiem ok 0,90 m2, łazienka ok 4,3 m2 i korytarz ok 4,5 m2 bez zmian. W galerii umieszczono obecny i pierwotny układ. Kamienica wraz z podwórzem kompletnie zrewitalizowana w latach 2018-2021, podłączona do cieplika. Mieszkanie całkowicie odnowione, umeblowane jak na zdjęciach, wysokie sufity ok 3 m dające poczucie przestrzeni, bardzo zadbane, gotowe do zamieszkania, ciche, okna z widokiem na podwórze, od strony południowej. Podłogi w panelach, płytkach, okna PCV, drzwi wejściowe solidne podwójne anytwłamaniowe, w kuchni sprzęty AGD (zmywarka), łazienka z oknem.Czynsz administracyjny 775 zł do wspólnoty (zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę ciepłą i zimną, wywóz śmieci, opłaty za części wspólne, zaliczka na fundusz remontowy)/1 osoba.Wydanie lokalu do uzgodnienia. Forma własności: odrębna własność z KW, bez obciążeń. Oferta na wyłączność. Przy zakupie prowizja dla Kupującego 1,5%.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita37,60 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniBez okna

Wysokość wnętrza336 cm

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 11 941 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI FUTURO Marika Raś

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI FUTURO Marika Raś
449 000 zł
Zobacz
Adresowo
449 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Rosa
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
18 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Wilsona
28 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
16 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,6 km