Świetna oferta! 2 oddzielne pokoje po remoncie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W DNIACH 14-25.09 PROSZĘ WYŁĄCZNIE O WIADOMOŚĆI SMS/WHATS APPNOWA OFERTA! ŚWIETNA OPCJA INWESTYCJI POD WYNAJEM! GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! BEZ NAKŁADÓW!Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze budynku oficynowego stylowej kamienicy przy ulicy Małeckiego 21 w Poznaniu, tuż Przy Rynku Łazarskim, kilka minut pieszo do tramwaju przy ulicy Głogowskiej. Łazarz to jedna z najbardziej stylowych dzielnic Poznania, w ostatnich latach pięknie zrewitalizowana, charakteryzująca się gęstą zabudową kamienic z przełomu XIX i XX wieku, świetną komunikacją miejską, bliskością dworca PKP, szybkim wyjazdem z Poznania w kierunku południowym (A2). Mieszanka starego klimatu z nową gastronomią i kulturą, położona w sąsiedztwie Parku Wilsona, Palmiarni i jednocześnie blisko Centrum. Stanowi doskonałą lokalizację zwłaszcza m.in. dla ludzi ceniących wygodny dostęp do życia w mieście, wyższych uczelni, zwana dzielnicą studencką, a zdecydowanie spokojniejsza niż pozostałe dzielnice Poznania. Lokal posiada powierzchnię użytkową 37,60 m2, na która składają się:-2 oddzielnie pokoje ok 11 m2 i 10 m2-otwarta kuchnia ok 7,8 m2 -korytarz ok 4,5 m2 -łazienka ok 4,3 m2 (obecny układ, mniej więcej większy pokój połączono z kuchnią i schowkiem).Pierwotny układ pomieszczeń obejmował pokój z aneksem kuchennym ok 18,6 m2, pokój ok 9,3 m2 ze schowkiem ok 0,90 m2, łazienka ok 4,3 m2 i korytarz ok 4,5 m2 bez zmian. W galerii umieszczono obecny i pierwotny układ. Kamienica wraz z podwórzem kompletnie zrewitalizowana w latach 2018-2021, podłączona do cieplika. Mieszkanie całkowicie odnowione, umeblowane jak na zdjęciach, wysokie sufity ok 3 m dające poczucie przestrzeni, bardzo zadbane, gotowe do zamieszkania, ciche, okna z widokiem na podwórze, od strony południowej. Podłogi w panelach, płytkach, okna PCV, drzwi wejściowe solidne podwójne anytwłamaniowe, w kuchni sprzęty AGD (zmywarka), łazienka z oknem.Czynsz administracyjny 775 zł do wspólnoty (zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę ciepłą i zimną, wywóz śmieci, opłaty za części wspólne, zaliczka na fundusz remontowy)/1 osoba.Wydanie lokalu do uzgodnienia. Forma własności: odrębna własność z KW, bez obciążeń. Oferta na wyłączność. Przy zakupie prowizja dla Kupującego 1,5%.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.