SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 2-pokojowe na Pogodnej

Pogodna, Raszyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 10 610 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 610 zł/m²
Mediana okolicy: 13 017 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 1062; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,8 m² (Raszyn, Poznań) kosztuje 10 610 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 13 017 zł za m² dla 1062 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 475 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe na Grunwaldzie / Raszynie przy Parku ks. JasińskiegoNa powierzchnię 44,7 m2 składa się:- salon z aneksem kuchennym,- sypialnia,- łazienka z kabiną prysznicową,- korytarz.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie posiada księgę wieczystą - można je kupić na kredyt hipoteczny, również bez wkładu własnego.W budynku światłowód.Blok jest po termomodernizacji, ma nową elewację i szklane daszki nad wejściem, a jeszcze w tym roku jest planowany remont klatek schodowych.Przed blokiem wiele miejsc parkingowych.Dodatkowo możliwość zakupu od dewelopera miejsca parkingowego na zamkniętym placu obok bloku w cenie 15 tys zł.Doskonała lokalizacja zapewnia ciszę i spokój.Prawdziwa perełka dla ceniących bliskość cywilizacji, ale również spokój kameralnej zabudowy.Budynek został posadowiony na osiedlu, gdzie mamy dużo zieleni i rozsądne odległości między blokami.Po sąsiedzku szkoła podstawowa z rozległym zapleczem sportowym - boiska, place zabaw. W okolicy wiele punktów handlowo-usługowych, warzywniak, piekarnie, kawiarnie, sklep mięsny.Biedronka i Intermarche otwarte 7 dni w tygodniu.15 min. pieszo na tramwaj - pętla Górczyńska.Przy ul. Promienistej i Ściegiennego przystanki autobusowe, skąd kursuje również autobus nocny.Tereny spacerowe zapewnia bliskość Parku ks. Jasińskiego i Górczyńskiego.Lokalizacja w pobliżu wylotu z miasta i zjazdu na A2 w Komornikach.Zapraszam do kontaktu i na prezentację, a inne biura nieruchomości do współpracy!Zadzwoń!Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,77 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1062 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 10 610 zł/m²
Mediana okolicy: 13 017 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Drugi pośrednik
Dorota Wrona wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Bonus Nieruchomości
475 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dorota Wrona
475 000 zł
Zobacz
Gratka
Bonus Nieruchomości
475 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80 im. Kornela Makuszyńskiego
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Trębacka
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Zdrowie
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Księdza Józefa Jasińskiego
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górczyn PKM
5 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,2 km