SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 3 pokojowe nasołaczu

Sołacz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 57,94 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 11 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 167 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 921; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,9 m² (Sołacz, Poznań) kosztuje 11 167 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 12 000 zł za m² dla 921 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 647 000 zł (Morizon).

Opis

| Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 57,94 m2, zlokalizowane na 4 piętrze w budynku 4 piętrowym. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Rozkład pomieszczeń: - pokój o pow. 16,28 m2, połączony z kuchnią 5,16 m2, - salon 14,65 m2, - sypialnia 6,56 m2, - łazienka 4,61 m2, - korytarz połączony z garderobą 7,68 m2. Mieszkanie bardzo jasne, zadbane. Kuchnia zabudowana wyposażona w sprzęt AGD otwarta na pokój. z pokoju wyjście na duży 8 m2 balkon. Na podłogach panele podłogowe w kuchni i łazience płytki. Na ścianach tapeta. W łazience wanna i wc. Okna PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na parterze. Na dziedzińcu parking. Lokalizacja Poznań, ul. Sokoła. Budynek wybudowany w 1997 roku z cegły. Ogrzewanie miejskie. Przed budynkiem miejsca parkingowe, Brak strefy płatnego parkowania. Czynsz do spółdzielni 830 zł./m-c. Mieszkanie wolne od zaraz. Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego : Leszek Szóstak ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50 | Dozór budynku: brak | Głośność: ciche | Widok: panorama miasta | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, CO, administracja | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 3,8400 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,9400 | Rok budowy: 1997 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 | Liczba sypialni: 2 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: tapety | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią | Powierzchnia kuchni [m2]: 5016 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4061 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Leszek Szóstak | 732250999 | leszek.szostak@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty830

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita57,94 m²

Pow. łazienki4 061 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta połączona z jadalnią

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 921 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 11 167 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 647 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 518 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
647 000 zł
Zobacz
Gratka
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
647 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Wonder-Art Lions
9 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 89
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maczka
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Bambini
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Uniwersytet Przyrodniczy
18 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
16 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Adama Wodziczki
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km