Mieszkanie 31m2 - Antoninek Zieliniec Volkswagen LUX - 2011 rok

Opis

Oferta prywatna od właściciela (nie interesuje mnie pośrednictwo biur nieruchomości i innych podmiotów typu "adresowo", "doradców od strategii" itp. zatem proszę nie dzwonić i nie pisać sms-ów).Mieszkanie posiada Certyfikat Charakterystyki Energetycznej, zatem dziękuję za swoje oferty...Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez hipoteki, bez obciążeń, jeden właściciel.Mieszkanie jest wolne, dostępne od zaraz.Mieszkanie znajduje się na zamkniętym kameralnym osiedlu z jednym blokiem "Willa Leśna".Jest to niski blok tylko z dwoma piętrami, co powoduje mniejszy hałas, mniejszy ruch i mniejsze zużycie części wspólnych.Opis mieszkania:Mieszkanie o metrażu 30,39m2, położone na poznańskim Zielińcu przy ul. Świętowidzka 6 tuż przy Volkswagenie.Mieszkanie mieści się na wysokim parterze i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, korytarza, łazienki i balkonu. Całość gustownie wykończona o wysokim standardzie.W łazience ogrzewanie podłogowe.Okno z balkonem skierowane na zieleń. Nie ma zaglądania sobie do okien.Rolety zewnętrzne uruchamiane elektrycznie.Strona południowo-zachodnia.Miejsce postojowe (na zasadzie kto pierwszy ten ma, ale przez większość dnia zawsze wolne miejsca)) na zewnątrz budynku na ogrodzonym terenie z bramą na pilota.W mieszkaniu nigdy nie było palonych papierosów oraz nie było zwierząt.Opis obiektu:Willa Leśna to wyjątkowy budynek mieszkalny o charakterze domu wielorodzinnego, położony pośród jednorodzinnej zabudowy poznańskiego ZielińcaJest alternatywą dla przeludnionych poznańskich blokowisk, gdzie nawet trudno o miejsce postojowe.Gwarantuje mieszkanie blisko centrum, jednak o zupełnie innym charakterze, w otoczeniu drzew, terenów zielonych, przy rzece Cybina.Niska zabudowa, do drugiego piętra oraz przemyślany podział bryły budynku sprawia, że Willa Leśna bardzo przypomina projekt dużych domów mieszkalnych.Ogromnym atutem jest taras na dachu obiektu z możliwością korzystania z niego 24h.W odległości 300 m znajduje się Jezioro Swarzędzkie oraz wiele atrakcyjnych terenów zielonych ze szlakiem spacerowym i ścieżkami rowerowymi.W odległości 500 m znajduje się swarzędzki kompleks rekreacyjno-basenowy ze zjeżdżalniami.W niedalekiej odległości Jezioro Maltańskie oraz Termy MaltańskieDwa największe markety budowlane Castorama i Leroy Marlin oraz Restauracja MaDonalds.Połączenie z Poznaniem jest sprawne i szybkie gdyż ulica Warszawskie nigdy nie jest zakorkowana.Odległość od Starego Rynku to zaledwie 8 km.Bliskość centrum Handlowego ETC w Swarzędzu daje możliwość skorzystania z bogatej oferty marketów spożywczych, budowlanych, sklepów oraz restauracji.Lokalizacja gwarantuje również możliwość korzystania z komunikacji miejskiej poznańskiej oraz swarzędzkiej - przystanek znajduje się 100m od budynku, a podróż autobusem zajmuje 10 min do Ronda Śródka (linia Swarzędzka 401 i 405) oraz linia 166 jadąca do Ronda Rataje.W niedalekiej przyszłości dzięki projektowi i inwestycji PKP powstanie przekształcenie towarowej obwodnicy Poznania w linię pociągów pasażerskich, co ułatwi dojazd do centrum Poznania. Trasa będzie przebiegała w bliskim sąsiedztwie ul. Świętowidzkiej.Przez drogę asfaltową prowadzącą do Szczepankowa w kilka minut omijamy centrum kierując się w stroną Wrocławia oraz Świecka, a sam budynek znajduje się na wylocie na Warszawę.Willa Leśna stanowi idealną propozycje dla osób pracujących w fabryce Volkswagena, gdyż znajduje się tuż obok.Opis kosztów związanych z mediami:Opłaty 370zł / miesiąc (w tym: zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ścieki, centralne ogrzewanie, śmieci, koszty związane z utrzymaniem obiektu oraz fundusz remontowy)Dodatkowo koszty za zużycie energii elektrycznej.Osoby oglądające to ogłoszenie na OLX informuję, że na OTODOM jest więcej zdjęć.Zainteresowanych zakupem proszę o telefon...

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 571 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta

12 871 zł/m²

Mediana okolicy

14 000 zł/m²

Połowa ofert

13–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sośnicka n/ż

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wyspa Odkrywców

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Antoninek

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Rodziny Stablewskich

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  W Pasażu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CRO-MED

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miłostowo

  2,6 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.