Mieszkanie do wprowadzenia | Brak prowizji | Poznań Batorego

Opis

Świeżo odmalowane (zdjęcie z pralką jeszcze stara ściana).Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, jasne i świetnie rozplanowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,1 m². Lokal znajduje się na najbardziej poszukiwanym 1. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym bloku (nowsza, spokojna część Osiedla Stefana Batorego 29, Piątkowo).Ekspozycja południowo-wschodniaStan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek).Cena: 560 000 złCzynsz: 1000 zł w tym już woda, ogrzewanie i wszystkie opłaty do administracji - realne zużycie przy 2 dorosłych i 2 małych dzieciRozkład pomieszczeń (otwarty, elastyczny układ, oryginalny zamknięty układ w rzucie):Otwarta Strefa Dzienna (29,2 m²) – serce mieszkania! Powstała z otwarcia i połączenia przestronnego salonu, dużego aneksu kuchennego oraz części korytarza. Wnętrze jest jasne, ustawne i daje poczucie przestrzeni niespotykanej na tym metrażu (z wyjściem na balkon).Sypialnia (10,2 m²) – przytulna, z miękką wykładziną premium i szafą PAX.Pralnia (1,5 m²) – unikalne, osobne pomieszczenie gospodarcze z pralką. Można łatwo przerobić na oddzielne WCŁazienka (3,4 m²) – z kabiną prysznicową.Przedpokój wejściowy (3,8 m²) – wydzielona strefa tuż za drzwiami głównymi z pojemną szafą Komandor w zabudowie.Dodatkowo nie wliczone do podanego metrażu ustawny balkon około 4 m² oraz przynależna piwnica 3,1 m².W budynku dla mieszkańców dostępne zamykane na klucz rowerownia/wózkarnia oraz suszarnia.Mieszkanie jest wykończone w nowoczesnym, spójnym standardzie. Wnętrze jest w pełni funkcjonalne. Ewentualna wymiana elementów sanitarnych czy AGD może być przeprowadzona bez pośpiechu, już w trakcie mieszkania. Cała podłoga wyłożona jest praktycznymi płytkami (w sypialni na tych płytkach wykładzina z podkładem), a w pokojach zamontowano nowoczesne sufity podwieszane z punktowym oświetleniem LED, sufit podwieszany w aneksie kuchennym profilowany).W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie:Pełna zabudowa kuchenna wraz z używanymi sprzętami AGD (płyta, piekarnik, zmywarka, oraz w pełni sprawna lodówka do zabudowy – aktualnie bez frontu meblowego - front od starej lodówki nie pasował).Zabudowa łazienkowa oraz nowoczesna, 2,5-letnia pralka w pralni.Bardzo pojemna, robiona na wymiar szafa wnękowa "Komandor" w korytarzu.Duża szafa "PAX" z lustrzanymi drzwiami w sypialni (stan bardzo dobry).Komplet 2,5-letnich, wysokiej jakości rolet oraz eleganckich żaluzji bambusowych w oknach.(Z mieszkania zabieramy jedynie wolnostojące łóżko sypialniane, telewizor, luźne komody/stoliki, krzesła, fotele, oraz drobne AGD).Lokalizacja (Zielone Piątkowo, kampus Morasko):Mieszkanie położone jest w nowszej, spokojnej i bardzo bezpiecznej części osiedla Stefana Batorego. To jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Poznaniu, z pełną infrastrukturą w zasięgu 5 minut pieszo.Cisza i spokój: Mimo bliskości infrastruktury, okna mieszkania oraz balkon wychodzą na stronę południowo-wschodnią – oznacza to widok na ciche, zielone wnętrze osiedla, z otoczeniem od strony ul. Opieńskiego (50kmh). Na żywo panuje tu absolutny spokój i komfort.Komunikacja: Przystanki autobusowe oraz Szybki Tramwaj (PST) – błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do samego centrum miasta.Zakupy i usługi: Dyskonty spożywcze, markety, apteki, punkty usługowe.Natura: Tuż obok rezerwat przyrody Żurawiniec (jeden z najlepszych terenów spacerowo-biegowych w Poznaniu) oraz zielone tereny Kampusu Morasko.Parkowanie: Publiczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem. Układ osiedla sprawia, że posiadając nawet dwa samochody nie ma problemu z zaparkowaniem.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na żywo!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta

11 642 zł/m²

Mediana okolicy

11 697 zł/m²

Połowa ofert

10,4–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opieńskiego

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szymanowskiego

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Królewska

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Zygmunta Mahlika

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część zachodnia)

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.