SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Naramowice,3pokoje+2balkony+piwnica,OGRÓD ZIMOWY, 2000'

Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 10 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 260 zł/m²
Mediana okolicy: 11 825 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 332; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 73 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 10 260 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 11 825 zł za m² dla 332 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gustownie zaaranżowanego, w pełni wyposażonego 3 pokojowego mieszkania z 2 balkonami, położonego przy ul. Naramowickiej (Naramowice).Mieszkanie znajduje się na zadbanym osiedlu, oddanym do użytku w 2000 roku, jego powierzchnia 73 m2, w skład której wchodzi:- duży salon z wyjściem na duży balkonem od strony południowo-zachodniej z markizą- pokój z dwoma szafami w zabudowie- pokój z jedną szafa i wyjściem na drugi mniejszy balkon- przedpokój z szafą w zabudowie- umeblowana kuchnia ze zmywarka i wyjściem na ogród zimowy (zlewozmywak i zmywarka montowane 2 lata temu)- łazienka z prysznicemDo mieszkania przynależy komórka lokatorska na parterze (zamykana na klucz).Możliwość wykupienia lub wynajmu miejsca parkingowego w hali garażowej pod budynkiem.W cenie może pozostać większość mebli i wyposażenia widocznych na zdjęciach-do uzgodnienia z Klientem.Wykończenie: okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi + markiza na balkonie w salonie; podłogi wykończone deską barlinecką i płytkami; ściany pokryte gładzią i pomalowane; ogrzewanie centralne, Internet.Idealna infrastruktura komunikacyjna (przystanki autobusowe i tramwajowe) i handlowa (sklepy spożywcze, punkty usługowe), dynamicznie rozwijająca się okolica; nieopodal szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne wzdłuż Warty i Parku Żurawiniec.Czynsz do Zarządcy: 1180 PLNStan prawny: pełna własnośćJeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika.Osoba prowadząca ofertę: Ilona MokronowskaZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 332 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 10 260 zł/m²
Mediana okolicy: 11 825 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bogusława
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Pharmacon
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km