Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Poznań, Naramowice, Błażeja

Opis

Lokal o powierzchni 82,3 m² wyróżnia się bardzo dobrym układem – duży salon z aneksem kuchennym (33,2 m²) stanowi wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Dwie ustawne sypialnie (13,7 m² oraz 18,2 m² – obecnie zaaranżowana jako gabinet) dają swobodę aranżacji – idealne rozwiązanie dla pary pracującej zdalnie lub rodziny. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód–zachód), co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień – poranne światło w salonie, popołudniowe w sypialni. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które zwiększają komfort codziennego użytkowania. Lokal znajduje się na ostatnim, 4. piętrze (budynek z windą), co przekłada się na większą prywatność i brak sąsiadów nad głową. Budynek z 2003 roku, zadbany, z dobrą infrastrukturą wokół. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb bez ponoszenia kosztów generalnego remontu. W cenie nie jest ujęty niezależny garaż (18 m²) w bryle budynku – dodatkowo płatny 70 000 zł – wygodne i bezpieczne rozwiązanie, szczególnie w tej lokalizacji. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (4,3 m²). Atuty lokalizacji: – bliskość terenów zielonych (Rezerwat Żurawiniec) – szybki dojazd do centrum (nowa linia tramwajowa) – rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa Opłaty administracyjne: – fundusz remontowy + eksploatacja: 641 zł – zaliczki na media: 512 zł Cena: 849 000 zł + garaż 70 000 zł Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Zapraszam na prezentację. Daria Sucha.661 925 517, nr lic. 5911

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 343 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

10 316 zł/m²

Mediana okolicy

11 892 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Daria Sucha wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nawigator Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Nawigator Nieruchomości

  849 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Daria Sucha

  849 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-04

  Nawigator Nieruchomości

  849 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Ciekawska Hop Sa Sówka

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bronisza

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.