Mieszkanie Poznań, ul. Człopska

Opis

Smochowice | 3 pokoje z klimatem, balkon 8,55 m², parking, piwnica 22,64 m² | 0% prowizji 899 000 zł | Cena do negocjacji Niepowtarzalny klimat, kameralny budynek i gotowe wnętrze, do którego możesz wprowadzić się od razu. Szukasz mieszkania z charakterem, z dala od zgiełku dużych osiedli? Ceniasz naturalne materiały, przytulne wnętrza, prywatność i bliskość zieleni? Poznaj wyjątkową nieruchomość na poznańskich Smochowicach. Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Człopskiej, położone na drugim piętrze kameralnej willi miejskiej z 2000 roku. Budynek obejmuje zaledwie cztery mieszkania i znajduje się na ogrodzonej, zagospodarowanej posesji. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku. Drewniane podłogi, meble z litego drewna, dekoracyjna cegła i wysokie sufity tworzą wnętrze z duszą, a pełne wyposażenie pozwala uniknąć kosztownego urządzania od podstaw. Dlaczego warto zobaczyć to mieszkanie? Kameralna willa miejska - tylko cztery mieszkania i brak bezpośrednich sąsiadów na piętrze. Balkon o powierzchni 8,55 m² - idealny na poranną kawę i chwilę odpoczynku. Prywatne miejsce postojowe na zamkniętej posesji. Duża piwnica o powierzchni 22,64 m² - z oknem, prądem i regałami. Około 32 m² dodatkowej przestrzeni pod skosami, niewliczonej do powierzchni użytkowej - z potencjałem do wykorzystania na przechowywanie, hobby lub domową strefę pracy, stosownie do warunków technicznych. Pełne wyposażenie w cenie - meble, zabudowy, sprzęt AGD i dwa telewizory. Klimatyzacja z funkcją grzania i zdalnym sterowaniem. Czynsz administracyjny około 175 zł miesięcznie. Kupujący nie płaci prowizji. Wnętrze z charakterem Salon z otwartą kuchnią Przestrzeń, która naturalnie łączy strefę wypoczynku z miejscem do wspólnego gotowania i spędzania czasu. Kuchnia w stylu prowansalskim, drewniane elementy i dekoracyjna cegła nadają wnętrzu ciepło i indywidualny styl. Z salonu można wyjść bezpośrednio na balkon. Sypialnia z garderobą Przytulne miejsce do odpoczynku, z praktyczną przestrzenią na ubrania i dodatki. Drugi pokój Może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dziecięcego lub pokoju gościnnego. Łazienka z wanną i funkcją prysznica Funkcjonalne rozwiązanie na co dzień, niezależnie od tego, czy wolisz szybki prysznic, czy dłuższą kąpiel. Dodatkowa przestrzeń gospodarcza Przydatne miejsce do przechowywania domowych akcesoriów i utrzymania porządku w pozostałych pomieszczeniach. Dobry standard i wyposażenie, które zostaje Mieszkanie jest zadbane, estetycznie urządzone i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Na uwagę zasługują: drewniane podłogi w salonie i sypialni, meble z litego drewna, gładkie ściany i dekoracyjne elementy z cegły, wysokie sufity w salonie do około 3,4 m, klimatyzacja z funkcją grzania, rolety zewnętrzne, nowoczesny kocioł gazowy, zabudowa kuchenna i sprzęt AGD. W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania, w tym dwa telewizory. To realna oszczędność czasu i wydatków po zakupie. Powierzchnia - najważniejsze informacje 65,98 m² - powierzchnia użytkowa mieszkania, 88,62 m² - powierzchnia całkowita wskazana w księdze wieczystej, około 32 m² - dodatkowa przestrzeń pod skosami, niewliczona do powierzchni użytkowej, 22,64 m² - piwnica, 8,55 m² - balkon. Podane wartości dotyczą różnych kategorii powierzchni. Dodatkowej przestrzeni pod skosami nie należy traktować jako pełnowartościowej powierzchni użytkowej bez potwierdzenia jej statusu i sposobu pomiaru w dokumentacji. Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie. Smochowice - zieleń i wygoda na co dzień Smochowice to spokojna, zielona część Poznania, ceniona przez osoby, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać z udogodnień miasta. W okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, w tym Biedronka, Lidl i Żabka, przedszkola i szkoły podstawowe, przychodnie i punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, centra handlowe King Cross Marcelin i Galeria Podolany. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego, plaż, lasów, terenów spacerowych i tras rowerowych. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienną wygodę z aktywnym wypoczynkiem i kontaktem z naturą. Cena: 899 000 zł - do negocjacji W cenie otrzymujesz mieszkanie z pełnym wyposażeniem, balkon, naziemne miejsce postojowe na zamkniętej posesji oraz dużą piwnicę. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej poczuć wyjątkowy klimat wnętrza, docenić kameralny charakter budynku i zobaczyć możliwości, jakie daje dodatkowa przestrzeń pod skosami. Jeśli szukasz mieszkania z duszą, w którym możesz zamieszkać bez rozpoczynania od remontu - zapraszam do kontaktu. Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 341 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

10 144 zł/m²

Mediana okolicy

11 889 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Renata Szymańska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  899 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Renata Szymańska

  899 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Choiński Kroll Nieruchomości

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Człopska

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Krzyżowniki

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Proestetica

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14 "Polne Kwiaty"

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Park im. Stanisława Kanikowskiego

  2 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  2,5 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.