SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie dwupokojowe w super lokalizacji

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 10 789 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 789 zł/m²
Mediana okolicy: 12 886 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 10 789 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 12 886 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą!Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,00 m2 w atrakcyjnej lokalizacji na Poznańskich Winogradach, Os. Pod Lipami. MIESZKANIEUsytuowane na I piętrze w budynku z dwiema windami oraz po termomodernizacji pośród wielu drzew. Skład lokalu obejmuje oddzielną kuchnię wyposażoną w szafki kuchenne, lodówkę, pralkę oraz kuchenkę gazową, dwa pokoje, które mogą być przystosowane jako sypialnia, gabinet lub pokój dla dziecka oraz łazienkę. Do lokalu przynależy piwnica.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w dzielnicy Winogrady, w sąsiedztwie parku. W bezpośredniej bliskości punkty usługowe i handlowe, Galeria Pestka, Galeria Plaza, sklep budowlany Castorama, sklepy spożywcze, szkoła oraz przedszkole oraz inne punkty które wpływają na komfort mieszkania w dzielnicy.Niedaleko bloku przystanki tramwajowe i autobusowe, obsługujące linie pozwalające sprawnie dotrzeć w każdy zakątek Poznania. Bezpośredni dojazd do centrum komunikacją miejską - 5 minutDo zamieszkania od zaraz.KOSZTY: Cena zakupu : 430 000,00 PLN do negocjacji. Czynsz do spółdzielni: 800 PLN (w tym zaliczki na wodę ciepłą i zimną, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie) Opłaty dodatkowe (według zużycia): Prąd GazGorąco polecam i zapraszam na prezentację.

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 10 789 zł/m²
Mediana okolicy: 12 886 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Elixir
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wójtowska
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Wesoły Domek"
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Zdrowia Psychicznego
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Pod Lipami
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8 km