SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie inwestycyjne | 6 pokoi | Pełne obłożenie | ROI 10% | Pzń

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 68,52 m²
Pokoje: 6
Piętro: 3
Cena za metr: 8392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 392 zł/m²
Mediana okolicy: 9 741 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 6-pokojowe, 68,5 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 8 392 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 9 741 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 6-pokojowe mieszkanie inwestycyjne, pełne obłożenie, ROI 10%.InwestycjaMieszkanie wynajmowane na pokoje. Istnieje możliwość kontynuowania/przedłużenia najmów lub przeznaczenia lokalu na własne cele mieszkaniowe.Inwestycja generuje atrakcyjną stopę zwrotu ok. 10%.MieszkanieŁączna powierzchnia: 68,52 m²6 niezależnych pokoi (pierwotnie mieszkanie miało 4 pokoje, istnieje możliwość powrotu do tego układu)Kuchnia w formie aneksu w korytarzuŁazienka z wc i osobno wcBalkonMieszkanie dwustronne: 2 pokoje ekspozycja zachodnia i 4 pokoje ekspozycja wschodniaWysokość pomieszczeń: ponad 2,6mRemont w mieszkaniu ok.2015-2016Do lokalu przynależy: piwnica (1,82m2)Aktualne opłaty do Spółdzielni 1202,20złStan prawnyPełna własność z KW. Powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 68,52m2.BudynekWysoki blok, lata budowy 1976-1984XI pięter, 2 nowe, niedawno wymienione windyMieszkanie na III piętrzeCieplik miejskiLokalizacjaPoznań, Grunwald, ul.Promienista 164BAtrakcyjna lokalizacja, komunikacja miejska, ale również tereny zielone na wyciągnięcie ręki.Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, niemal pod samym blokiem przystanek autobusowy skąd odjeżdża 7 linii.W najbliższej okolicy cała niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna jak i tereny zielone.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘPowyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 8392 zł/m²
Mediana okolicy: 9741 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Suchy Las/Promienista
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Lechitki
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Lasem
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Złotniki Grzybowe
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km