Ustawne 2 pokoje z pięknym widokiem | Piątkowo

Opis

Ustawne 2 pokoje z pięknym widokiem - idealne na start lub pod inwestycję | os. Jana III Sobieskiego, PoznańSzukasz kompaktowego, doskonale zaprojektowanego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych? A może inwestycji z pewnym zwrotem i gwarancją szybkiego wynajmu? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,2 m², usytuowane na 7. piętrze w budynku z windą na cichym i zielonym os. Jana III Sobieskiego (Poznań - Piątkowo).DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? (KLUCZOWE KORZYŚCI)Przemyślany układ: Mimo kameralnego metrażu, lokalizacja kuchni została zmieniona tak, aby wyodrębnić niezależną sypialnię oraz przestronny pokój dzienny. Zyskujesz pełną funkcjonalność mieszkania dwupokojowego!Mieszkanie gotowe do zamieszkania: W cenie nieruchomości otrzymujesz pełne wyposażenie - meble oraz sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, lodówka, piekarnik). Oszczędzasz czas i budżet na wykończenie.Mnóstwo naturalnego światła: Duże przeszklenia pięknie doświetlają wnętrza o każdej porze dnia i optycznie powiększają przestrzeń.Panoramy i przestrzeń za oknem: Wysokie, 7. piętro zapewnia prywatność, ciszę oraz otwarty, uspokajający widok na zieleń i panoramę osiedla - bez okien sąsiadów zaglądających do środka.Jakość wykończenia: W pokojach ułożono wysokiej jakości drewnianą deskę barlinecką, która nadaje wnętrzu ciepły, przytulny klimat, a w strefie roboczej - praktyczne płytki ułatwiające utrzymanie czystości.Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy piwnica, w której wygodnie przechowasz rowery, sprzęt sportowy czy walizki.Pewność prawna: Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą bez żadnych obciążeń, co ułatwia i przyspiesza procedurę zakupu (również na kredyt).FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃPokój dzienny z aneksem kuchennym (~18,7 m²): Otwarta, słoneczna strefa dzienna z praktyczną ladą kuchenną, która w naturalny sposób oddziela część wypoczynkową od kulinarnej.Sypialnia (~6,1 m²): Przytulna, cicha przestrzeń z oknem oraz pojemną szafą w zabudowie - idealne miejsce na wypoczynek.Łazienka z WC (~3,4 m²): Wyposażona w wygodną wannę, sprzyjającą relaksowi po długim dniu.Przedpokój (~3,0 m²): Zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.PERFEKCYJNA LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIOsiedle Jana III Sobieskiego to jedna z najbardziej cenionych i kompletnych dzielnic Poznania.Błyskawiczna komunikacja z centrum: Zaledwie kilka minut pieszo od pętli Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz 2 minuty od przystanku autobusowego Wiedeńska. Zapomnij o korkach - do ścisłego centrum miasta dodasz w kilkanaście minut!Bogata infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się galerie handlowe (Poznań Plaza, Galeria Pestka), liczne markety, lokalne piekarnie, restauracje, szkoły, przedszkola oraz żłobki.Zieleń i rekreacja: Bliskość Parku Tadeusza Kasserna oraz Parku Jurija Gagarina zapewnia doskonałe warunki do codziennych spacerów, porannego joggingu czy odpoczynku na świeżym powietrzu.INFORMACJE FINANSOWE I TECHNICZNEPowierzchnia: 31,2 m²Piętro: 7/10 (z windą)Czynsz administracyjny: ok. 580 zł / miesięczniePrąd: ok. 180 zł co 2 miesiące (według zużycia)Stan prawny: Pełna własność z Księgą WieczystąTo mieszkanie to idealna propozycja na pierwsze własne M lub pewny, dochodowy zakup pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy.SCHE w przygotowaniu.CENA: 429 900 złotychZapraszam na prezentację!Kamil BorkowskiTel.:519-050-188Lic.zaw.27668Keller Williams Partnersul. Bednarska 6Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

13 779 zł/m²

Mediana okolicy

13 600 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   Kamil Borkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Keller Williams

  429 900 zł

• Nieruchomosci-online

  Kamil Borkowski

  429 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  Keller Williams

  429 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ty i Dziecko

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiedeńska

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mądrala

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Jana III Sobieskiego

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kresowa

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.