SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie | Kozia 8 | Stare Miasto | Poznań

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 142 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 28 127 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 127 zł/m²
Mediana okolicy: 12 989 zł/m²; ta oferta: +116,5%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 142 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 28 127 zł za m² — 116,5% więcej niż mediana 12 989 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

38 mieszkań. Od 27 do 142 m². W XIX-wiecznej kamienicy, 50 metrów od Starego Rynku.Rewitalizujemy północną część kwartału domykanego ulicą Kozią w Poznaniu.W XIX-wiecznej kamienicy powstają mieszkania o różnym charakterze i skali.W części z nich wysokość wnętrz przekracza cztery i pół metra, a antresole zawieszone są w świetle wielkoformatowych okien. W zabytkowej części kamienicy zachowana drewniana stolarka pozostaje w dialogu z elewacją pochodzącą z 1805 roku. W nadbudowach powstają dwupoziomowe apartamenty z widokiem na dachy Starego Miasta.Lokalizacja jest wyjątkowa — zaledwie 50 metrów od Starego Rynku, w historycznym centrum miasta.Projekt otwiera się na trzy ulice: Kozią, Wrocławską i Szkolną. Od wewnątrz znajduje się dziedziniec z patio, tworzący spokojniejszą, bardziej kameralną przestrzeń.Na parterze powstaje pięć lokali usługowych. Mieszkańcy będą mieli również do dyspozycji concierge.Przedstawiane mieszkanieMieszkanie znajduje się w najstarszej części zabudowy, na pierwszym piętrze, na narożniku ulic Wrocławskiej i Koziej.Do mieszkania prowadzi jedna z najlepiej zachowanych historycznych części kamienicy — klatka schodowa z zachowaną stolarką i detalem architektonicznym. Kamienica zostanie wyposażona w windę osobową.Mieszkanie zaprojektowaliśmy jako cztery pokoje, pozostawiając dużą swobodę aranżacji i możliwość dostosowania układu do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.Wysokość wnętrza wynosi prawie 3,4 metra. Mieszkanie doświetla 12 dużych okien, każde o wysokości 2,35 metra.Mieszkanie jest przygotowane do instalacji klimatyzacji oraz systemów smart home.Zapraszamy do kontaktu i rozmowy o mieszkaniu oraz możliwościach jego aranżacji.

Cena na tle rynku

116,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 28 127 zł/m²
Mediana okolicy: 12 989 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 994 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 195 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
76 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Na Starówce
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocławska
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
28 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcinkowskiego
27 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,2 km