Mieszkanie na sprzedaż

Opis

Przedstawiam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,4 m², zlokalizowane na cenionym poznańskim osiedlu Oświecenia klatka 12. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z 1973 roku. Budynek ocieplonyMieszkanie składa się z 3 widnych i ustawnych pokoi: Pokoju dziennego, 2 sypialni lub pokoju dziecięcego bądź gabinetu, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.Jak każde mieszkanie z rynku wtórnego, czy od dewelopera wymaga nakładów aby, dostosować je do własnych oczekiwań. Okna plastikowe.* Mieszkanie posiada balkon-loggia z widokiem na zieleń, idealny na poranną kawę* Do mieszkania przynależy przestronna jak na blok piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.* Ogrzewanie miejskie, oczywiście.* Czynsz administracyjny wynosi 670 zł, zawierający zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci i fundusz remontowy.* Spółdzielcze prawo własnościowe z księgą wieczystą - brak obciążeń.Osiedle Oświecenia to idealne miejsce dla osób ceniących sobie połączenie spokoju z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.* Doskonała komunikacja miejska – w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta.* Pełna infrastruktura handlowo-usługowa na wyciągnięcie ręki liczne sklepy osiedlowe CH „Posnania”, supermarkety, punkty usługowe, apteki, przychodnie. Bliskość placówek edukacyjnych: przedszkola, szkoły podstawowe Politechnika Poznańska spacerem kilka minut* W pobliżu i na samym osiedlu urokliwy park, tereny rekreacyjne, place zabaw, idealne do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.* Osiedle charakteryzuje się spokojnym i rodzinnym klimatem.Ta oferta to idealna propozycja dla młodych par, rodzin z dziećmi, studentów, osób starszych ceniących komfort i dostępność, a także jako doskonała inwestycja pod wynajem.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania! Nie przegap tej wyjątkowej okazji!Kontakt:Paweł Witkowski508 26 10 18Doradca

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

10 443 zł/m²

Mediana okolicy

11 387 zł/m²

Połowa ofert

10,4–12,6 tys. zł/m²

510 000 zł→495 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   510 000 → 495 000 zł (−2,9%)

4. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  495 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  495 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-12

  495 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Stefana Batorego

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa "Medeo"

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  121 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Galenica

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Rataje

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 113 "Mali Sportowcy"

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Oświecenia

  33 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Piastowskie

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.