Mieszkanie na sprzedaż - 34 m² - 2 pokoje Łazarz, Poznań

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowocześnie wykończonego i gotowego do zamieszkania mieszkania o powierzchni 34,71 m2, położonego przy ul. Śniadeckich na poznańskim Łazarzu. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze w 5-piętrowym budynku z 2025 roku, wchodzącym w skład nowego, prestiżowego osiedla Perfumiarnia.Nieruchomość znajduje się w niezwykle urokliwej i pełnej zieleni części Poznania - tuż przy Parku Wilsona - co pozwala cieszyć się bliskością natury bez rezygnacji z pełni miejskich atrakcji. To doskonały wybór dla singla, pary lub inwestora pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 34,71 m2 Ilość pokoi: 2 Piętro: parter Ogrzewanie: miejskie Rok budowy budynku: 2025 INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest fakt, że została ona urządzona w wysokim standardzie. Przemyślana aranżacja, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz dbałość o każdy detal zapewniają przyszłym właścicielom wyjątkowy komfort i poczucie luksusu od progu. Ponadto sam budynek został wyposażony w windę oraz inne udogodnienia architektoniczne.Powierzchnia mieszkania wynosi 34,71 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia: pokój z aneksem kuchennym sypialnia łazienka hol LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej. Ogromnym atutem tej inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo zabytkowego Parku Wilsona, który oferuje wspaniałe tereny spacerowe i rekreacyjne tuż po wyjściu z nowoczesnego osiedla. Łazarz to obecnie jedno z najlepszych miejsc na mapie Poznania, kuszące bogatą ofertą gastronomiczną. Kawiarnie i restauracje znajdują się zarówno w bezpośrednim otoczeniu mieszkania jak i w pozostałej części dzielnicy.Najważniejsze punkty lokalizacyjne: sklep Żabka - 300 m (ok. 4 min pieszo),sklep Biedronka - 500 m (ok. 7 min pieszo),szkoła podstawowa - 450 m (ok. 6 min pieszo), przedszkole - 700 m (ok. 10 min pieszo), Poznań Główny - 800 m (ok. 10 min pieszo), Uniwersytet Medyczny (18 min) Uniwersytet Ekonomiczny (22 min) KOMUNIKACJA Mieszkanie jest doskonale skomunikowane zarówno z centrum miasta, jak i pozostałymi jego dzielnicami. Dojazd samochodem do ścisłego centrum miasta a także wyjazd z Poznania (dojazd do autostrady) zajmie zaledwie kilka minut.przystanek tramwajowy i autobusowy Park Wilsona - 350 m (ok. 4 min pieszo) OPŁATY Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 785 zł (w tym media, eksploatacja i utrzymanie części wspólnych, ochrona). Prąd płatny jest dodatkowo wg wskazań liczników. STAN TECHNICZNY Stan techniczny bloku oraz mieszkania bardzo dobry - nowe budownictwo i wnętrze wykończone w wysokim standardzie. STAN PRAWNY Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z wydzieloną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

22 990 zł/m²

Mediana okolicy

15 000 zł/m²

Połowa ofert

13,8–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na WGN

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  798 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Poznań

  798 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WGN Poznań

  798 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Poznań

  798 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznański Ośrodek Medyczny Novamed

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  52 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.