SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 37 m² - 2 pokoje Jeżyce, Poznań

Wawrzyńca Engeströma, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/9
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 11 865 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 865 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 165; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 11 865 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 14 100 zł za m² dla 165 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż mieszkanie na Jeżycach.Na powierzchnię 36,99 m2 składają się dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz korytarz. Z większego pokoju jest wyjście na balkon z widokiem na zielona część okolicy. Mieszkanie jest do większego odświeżenia, kuchnia do remontu. Instalacje: w kuchni i łazience elektryka wymieniona. Ściany wyszpachlowane i wymalowane. Okna plastikowe w dobrym stanie.Stan prawny mieszkania: spółdzielczo własnościowe z możliwością załóżenia księgi wieczystej.Polecane mieszkanie znajduje się na drugim pietrze w wysokim bloku. Pomimo bliskości ul. Dąbrowskiego - jest ciche, ponieważ okna wychodzą na skwer osiedlowy. Lokalizacyjnie - idealne. Blisko przystanków komunikacji miejskiej, w sasiedztwie uczelni poznańskich, z bogatą infrastrukturą sklepową.Na terenie osiedla jest możliwość zaparkowania auta - wjazd zabezpieczony szlabanem. Wynagrodzenie dla biura płaci Właściciel mieszkania.Zapraszam na prezentację. Joanna Drwiega Home AdvisorLicencja zawodowa 27357Home Advisor - cenimy Twój spokój i bezpieczeństwoWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.52 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 81.10 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 66.90 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0235 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 46.52 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 81.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 66.90 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0235 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-11

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter9

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita37 m²

Pow. łazienki3,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 11 865 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME ADVISOR

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żeromskiego
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeromskiego
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30 Mały Olimpijczyk
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielkopolskie Centrum Pulmonologii i Torakochirurgii im. Eugenii i Janusza Zeylandów
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Policealna Specjalna
20 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km