Mieszkanie na sprzedaż | 4 pokoje | 80,90 m2 | Grunwald

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego do zamieszkania mieszkania o powierzchni 80,90 m2, położonego przy ul. Ściegiennego w Poznaniu. Lokal usytuowany jest na parterze w 2-piętrowym budynku 1950 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Poznania, co pozwala cieszyć się pełnią miejskich atrakcji bez rezygnacji z ciszy i prywatności. To doskonały wybór dla rodziny z dziećmi.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia lokalu: 80,90 m2Ilość pokoi: 4 kuchnia: takPiwnica: takPiętro: 0Ogrzewanie: gazoweRok budowy budynku: 1950INFORMACJE SZCZEGÓŁOWEPowierzchnia mieszkania wynosi 80,90 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:pokój 1- ok. 10 m2pokój 2- ok. 10 m2pokój 3- ok 16 m2pokój 4- ok 18 m2kuchnia - ok. 8,5 m2łazienka - ok. 7,5 m2 korytarz - ok 7 m2 piwnica - ok. 10 m2.OPŁATYMiesięczny czynsz administracyjny w przeliczeniu na dwie osoby wynosi ok. 570 zł.Prąd, gaz, woda płatne wg. wskazań liczników. LOKALIZACJAMieszkanie położone jest w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się: Żabka, Społem, Apteka - 350 m, Biedronka - 400 m, Lidl – 600 m,XI Liceum Ogólnokształcące – 400 m,Szkoła Podstawowa nr 7 – 750 m.Mimo położenia na tętniącym życiem Grunwaldzie, obszar wokół ulicy Ściegiennego jest wyjątkowo cichy i spokojny. Kameralnego charakteru nadaje temu miejscu niska zabudowa oraz duża ilość drzew. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, jak choćby Lasek Marceliński (oddalony o 2 km) z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, a także Stadion Miejski (w odległości 1,1 km). Grunwald to obecnie jedno z najlepszych miejsc z bogatą ofertą gastronomiczną. Kawiarnie i restauracje znajdują się zarówno w bezpośrednim otoczeniu mieszkania, jak i w pozostałej części dzielnicy.KOMUNIKACJAprzystanek autobusowy Taczanowskiego - 250 m (linia 163)przystanek autobusowy Jugosłowiańska - 450 m (linie 145, 191, linia nocna 212)przystanek autobusowy Ściegiennego - 500 m (linie 163, 164, 169, 179, 193)przystanek tramwajowy i autobusowy Drzewieckiego - 600 m (linie 1, 6, 13, 15, linie nocne 214, 224)STAN TECHNICZNYStan techniczny mieszkania - do remontu STAN PRAWNYMieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń.Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

9518 zł/m²

Mediana okolicy

12 920 zł/m²

Połowa ofert

10,2–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ściegiennego

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Policealne studium kosmetyczne Anieli Goc

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Promienista

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole "Bajkowa Kraina"

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Księdza Józefa Jasińskiego

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arciszewskiego

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.