SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 52 m² - 3 pokoje Chartowo, Poznań

Wagi, Chartowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 52,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 12 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 148 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 514; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,6 m² (Chartowo, Poznań) kosztuje 12 148 zł za m² — tyle, ile mediana 12 200 zł za m² dla 514 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 639 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,6 m2;, położone na pierwszym piętrze budynku z 1988 roku, przy ulicy Wagi. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,9 m2;. Mieszkanie ma bardzo dobrze wykorzystaną przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń. Składa się z: - przestronnego salonu z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą, - dwóch niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, - łazienki, - przedpokoju, - balkonu z salonu, z którego roztacza się przyjemny widok na zieleń. W części dziennej - salonie i aneksie kuchennym - zamontowana jest klimatyzacja, zapewniająca komfort również podczas upalnych dni. Mieszkanie jest zadbane, estetyczne i na bieżąco odświeżane, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania. Około 9 lat temu przeprowadzono generalny remont mieszkania, natomiast od tego czasu poszczególne pomieszczenia są sukcesywnie odświeżane. Salon i kuchnia zostały odświeżone miesiąc temu, a sypialnia około 3 lata temu. Łazienka została wyremontowana około 6 lat temu. Wykończona jest w płytkach i wyposażona w kabinę prysznicową. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę oraz kuchenkę. Okna PCV. Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media, ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę wynoszą około 500 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia. Mieszkańcy mają możliwość korzystania z abonamentu parkingowego: - pierwsze auto - 70 zł miesięcznie, - drugie auto - 139 zł miesięcznie. Nieruchomość znajduje się na Chartowie, w dobrze skomunikowanej i wygodnej do życia części Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. W niedużej odległości dostępne są m.in. Lidl i Biedronka, a także szpital. Okolica oferuje również dużo zieleni i terenów sprzyjających spacerom i rekreacji. To bardzo dobra propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję i wynajem. Cena ofertowa: 639 000 zł Termin wydania nieruchomości: do uzgodnienia. Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Kontakt Patrycja Witkowska661 818 424 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52,60 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 514 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 12 148 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²
Połowa ofert: 11,2–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
20 września 2026
Drugi pośrednik
Patrycja Witkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PJW NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
PJW NIERUCHOMOŚCI
639 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PJW NIERUCHOMOŚCI
639 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patrycja Witkowska
639 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
639 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Bartuś
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bliźniąt
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ. Przychodnia lekarza rodzinnego "Malta"
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Zodiakiem
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 160
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Tysiąclecia
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Lecha
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,1 km