Mieszkanie w rewitalizowanej kamienicy 450 m od Starego Rynku, 3 pokoje/2-pak

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Garbary 26 w ścisłym Centrum Poznania (450 m od płyty Starego Rynku). Budynek jest położony przy samym Placu Bernardyńskim, w najładniejszej części ulicy Garbary (miasto planuje rewitalizację placu). Lokal położony jest na 2 piętrze kameralnego budynku który przeszedł w tym roku rewitalizację i dysponuje trzema dużymi oknami które świetnie doświetlają wnętrze. Powierzchnia użytkowa 46,83 m2, wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m. Stan do adaptacji z doprowadzonymi nowymi instalacjami - wentylacja, kanalizacja, woda, gaz (+ kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny), energia elektryczna, światłowód.Rzut w galerii zdjęć przedstawia sugerowaną aranżację - istnieje możliwość podziału na 2 kawalerki (m.in. przygotowano większa ilość pionów kanalizacyjnych i 2 podłączenia do wideofonu).Bezkompromisowy remont z dbałością o najdrobniejsze szczegóły objął wszystkie części wspólne, wiele elementów wykonanych na zamówienie. Możliwość wykonania projektu wnętrza, standardu deweloperskiego lub pod klucz.STAN MIESZKAŃ:
Lokale są sprzedawane w stanie oczyszczonym do adaptacji, w wielu z nich są dobrze zachowane oryginalne podłogi. W ramach ceny są stylizowane drewniane drzwi wejściowe, drewniane okna 3-szybowe oraz wszystkie instalacje doprowadzone do lokalu. Lokale w przyziemiu będą przygotowane do montażu ogrzewania podłogowego. Lokale na ostatnim piętrze mają przygotowane instalacje do montażu klimatyzacji. ZAKRES REMONTU:• rewitalizacja elewacji wraz z odtworzeniem elementów zabytkowych i oświetleniem (tylna elewacja z dodatkową izolacją termiczną),• nowa stylizowana stolarka drewniana, drzwi wejściowe do lokali z podświetlanym numerem i logo inwestycji,• remont klatki schodowej (drewno po renowacji, stylizowane płytki sprawdzone z Portugalii)• Nowy dach (izolowany wełną mineralną o gr. 20 cm),• wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, domofonowej, gazowej, światłowód.DOSTĘPNOŚĆ LOKALI:
W ramach prowadzonej inwestycji dostępne są również inne lokale: 2-3 pokojowe o metrażach od 28 m2 do 53 m2. Wybrane są oferowane w stanie deweloperskim lub pod klucz.Zapraszamy do kontaktu aby otrzymać listę dostępnych mieszkań!INFORMACJE DODATKOWE:
Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta. Zapraszamy do obejrzenia mieszkań na żywo. Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na poczet zużycia mediów na poziomie ok. 8,50 zł/m2. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.