Mieszkanie na sprzedaż - 55 m² - 3 pokoje Poznań

Opis

Willa miejska55 m?Osiedle WarszawskieI piętrogarażdo remontuNa sprzedaż lokal mieszkalny w willi miejskiej - 50% udziałów w nieruchomości, użytkowanych jak samodzielny lokal mieszkalny.Nieruchomość położona jest przy ul. Konińskiej, na Osiedlu Warszawskim w Poznań.Lokal znajduje się na I piętrze budynku typu willa miejska i ma powierzchnię ok. 55 m2. Do lokalu przysługuje prawo korzystania z garażu oraz piwnicy.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCItyp zabudowy: willa miejskapowierzchnia lokalu: ok. 55 m2piętro: 1liczba pokoi: 3kuchnia: oddzielnastan: do generalnego remontuforma własności: 50% udziałów - użytkowane jako lokal mieszkalnydodatkowo: garaż, piwnicaROZKŁAD POMIESZCZEŃsalon - ok. 16,4 m2sypialnia - ok. 11,4 m2pokój / gabinet - ok. 13,2 m2kuchnia - ok. 5,5 m2łazienka - ok. 3,8 m2korytarz - ok. 4,8 m2STAN TECHNICZNYLokal do generalnego remontu - idealny dla osób szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym lub inwestycyjnym. Możliwość dostosowania układu i standardu wykończenia do własnych potrzeb.INFORMACJE PRAWNE (WAŻNE)sprzedaż dotyczy 50% udziałów w nieruchomości,lokal użytkowany jak lokal mieszkalnyLOKALIZACJAOsiedle Warszawskie - spokojna i zielona część miasta, ceniona za willową zabudowę i kameralny charakter.W pobliżu:komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum,sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,tereny spacerowe i rekreacyjne,dogodny wyjazd z miasta.DLACZEGO WARTOwilla miejska zamiast bloku,jasne, 3-pokojowe mieszkanie,garaż i piwnica,spokojna, zielona lokalizacja,atrakcyjna cena względem standardowych mieszkań w tej okolicy,idealne pod własne cele lub inwestycję.Serdecznie zapraszam do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia (fot. M. Płachetka) oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

7636 zł/m²

Mediana okolicy

11 331 zł/m²

Połowa ofert

10,3–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mogileńska

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mogileńska

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Teramed

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 46 im. Marii Dąbrowskiej

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Pszczółka Maja

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Balbinka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.