Mieszkanie na sprzedaż - 77 m² - 3 pokoje Jeżyce, Poznań

Opis

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Gorąco polecam na sprzedaż bardzo przestronne i funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Stanisława Staszica na poznańskich Jeżycach. Lokal położony jest na trzecim piętrze w bardzo zadbanej i świetnie utrzymanej kamienicy (w oficynie), na terenie której regularnie przeprowadzane są renowacje części wspólnych. Mieszkanie wymaga odświeżenia ale ma ogromny potencjał z uwagi na układ pomieszczeń i świetną lokalizację. Jeżyce to dzielnica coraz prężniej rozwijająca się i skupiająca coraz większą ilość inwestorów, dzięki czemu zakup tego mieszkania jest doskonałą inwestycją, także pod wynajem. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy, liczne sklepy, Rynek Jeżycki, kawiarnie czy restauracje. Na terenie zadbanego podwórka są do dyspozycji lokatorów miejsca postojowe i stojaki na rowery. Lokal jest zadbany i ma częściowo wymienione instalacje. Okna PCV z ekspozycją jednostronną - od strony podwórka (cisza i spokój). Metraż to 77,80 m2 i obejmuje: - pokój dzienny 19,32 m2 z wejściem do oddzielnej, jasnej kuchni - kuchnia 6,50 m2 - sypialnia 7,34 m2 - sypialnia 23 m2 - łazienka 3,75 m2 - dwa przedpokoje (w jednym z nich znajduje się garderoba o pow. 5,18 m2) Czynsz administracyjny wynosi 928 zł (w tym między innymi: fundusz remontowy, zaliczki na zimną wodę, administracja, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, etc.). Ogrzewanie i ciepłą wodę uzyskuje się z pieca gazowego. Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość (własność). Do mieszkania przynależy piwnica (dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 26,10 m2). W sposób umowny właściciele mogą korzystać także z komórki lokatorskiej znajdującej się na półpiętrze. Do wspólnego korzystania jest również strych znajdujący się na czwartej kondygnacji. Cena 699 000 zł do negocjacji Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. GORĄCO POLECAM ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska695 086 280 ** Nasi Klienci mogą liczyć na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

8985 zł/m²

Mediana okolicy

12 300 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Expert Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet psychologiczny anima

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polna

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek Jeżycki

  31 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 71 „Pod Topolą”

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Sołacki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.