SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż, Poznań, Grunwald, 32.25 m2

Marcelińska ATANER, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 32,25 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 17 023 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 023 zł/m²
Mediana okolicy: 14 268 zł/m²; ta oferta: +19,3%
Podobne oferty: 35; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,3 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 17 023 zł za m² — 19,3% więcej niż mediana 14 268 zł za m² dla 35 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

REZERWACJA Ofertę prowadzi Luiza Jabłońska,603 456 256 Polecam do kupna niewielkie kompaktowe ( 32,25m2 ) pięknie urządzone 2 - pokojowe mieszkanko na Marcelinie (Grunwald), w budynku Atanera z 2020 roku. Osiedle zamknięte, parking przy budynku (wjazd na pilota), ochrona. Mieszkanie gotowe do wejścia, świeżo odmalowane, kompletnie umeblowane i wyposażone. Ze względu na świetną lokalizację i wysoki standard, jest to doskonała oferta dla singla lub pary, również jako oferta inwestycyjna. Układ: - salon z aneksem kuchennym (19 m2); - sypialnia (9 m2); - korytarz (3 m2); - łazienka (4 m2); - balkon (15 m2). W cenie mieszkania zawarte jest całe umeblowanie i wyposażenie. W kuchni zmywarka, płyta ceramiczna, okap, piekarnik, lodówko - zamrażarka. Stół + 4 krzesła. Łazienka z dużą kabiną prysznicową, umywalka, wc, pralka. Z salonu wyjście na przestronny balkon. Wideofon. W oknach rolety sterowane elektrycznie. Do dyspozycji mieszkańców sala sportowo - rekreacyjna z siłownią oraz sala zabaw dla dzieci , znajdujące się w sąsiednim budynku. Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do centrum (autobusy, tramwaje, stacja rowerowa), dojazd do lotniska ok. 10min. Na osiedlu liczne restauracje, punkty usługowe, sklepy. W pobliżu CH King Kros Marcelin, Biedronka. Dla osób aktywnych - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się Lasek Marceliński z pięknymi terenami spacerowymi, niedaleko również korty tenisowe, lodowisko. Księga wieczysta bez obciążeń. WOLNE OD ZARAZ Polecam! Kontakt: Luiza Jabłońska,603 456 256 Oferta nr88060180 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 51.66 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 90.90 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 73.90 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu15 m²

Pow. całkowita32,25 m²

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniPołączona z salonem

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

19,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 17 023 zł/m²
Mediana okolicy: 14 268 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LP HOME Paweł Jabłoński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kowerczyk-Wykrętowicz
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świerzawska
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
apteka medkon
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomicznych im. Karola Libelta
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 100 "Mali Poznaniacy"
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km