Winogrady, os. Zwycięstwa, 3 ptr w niskim bloku, 3 pokoje, 65 m2

Opis

Ofertę prowadzi Luiza Jabłońska,0603 456 256 WOLNE OD ZARAZ Polecam do kupna przestronne umeblowane mieszkanie 3-pokojowe, pow. 64,9m2, II I piętro w niskim bloku. Położone jest na jednym z najatrakcyjniejszych osiedli w Poznaniu - os. Zwycięstwa na Winogradach. Mieszkanie słoneczne, układ okien na 2 strony świata (wschód / zachód). W skład mieszkania wchodzi: salon (połączony z 2 pokoi) - z wyjściem na balkon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia (z oknem), łazienka z wanną, osobne wc, garderoba, korytarz. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone. W kuchni meble na wymiar, wyposażone w lodówko - zamrażarkę, zmywarkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektr., okap, kuchenkę mikrofalową. W sypialni głównej przestronna szafa wnękowa. Przy korytarzu wydzielona garderoba. W oknach roletki materiałowe. Do mieszkania przynależy piwnica. Doskonała lokalizacja - z okien salonu i głównej sypialni widok na park z dużą ilość zieleni, szybki dojazd do centrum, w pobliżu komunikacja miejska (pętla tramwajowa i przystanki autobusowe), do pestki pieszo 4 min. W pełni rozwinięta infrastruktura: na osiedlu przedszkola, szkoła, zadbane place zabaw, wybieg dla psów, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, liczne punkty usługowo - handlowe. Poza tym dla osób aktywnych na osiedlu znajduje się basen, zewnętrzna siłownia, nowoczesne boiska. W niedalekiej odległości znajdują się Park Cytadela i Rezerwat Żurawiniec z licznymi alejkami pieszo - rowerowymi. Wolne OD ZARAZ Stan prawny: spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu, z księgą wieczystą, bez obciążeń. Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej ok. 1.340 zł/m-c (na 4 osoby: w tym m.in. woda, śmieci, ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych, fundusz remontowy). SCHE EU: 72,59 kWh/m2/rok Polecam! KONTAKT: Luiza Jabłońska,0603 456 256 TYLKO U NAS! - OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ BIURA LP HOME Nasi Doradcy Finansowi pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup lokalu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. BT - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI, POD OPIEKĄ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA Oferta nr88010180 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 72.59 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 122.09 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 54.71 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

9215 zł/m²

Mediana okolicy

11 014 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,3 tys. zł/m²

610 000 zł→599 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   610 000 → 599 000 zł (−1,8%)

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Sebastian Czub wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Luiza Jabłońska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LP HOME Paweł Jabłoński

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 12 000 zł (2%).

• Nieruchomosci-online

  Sebastian Czub

  najtaniej

  598 000 zł

  −1000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  LP HOME Paweł Jabłoński

  599 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Luiza Jabłońska

  610 000 zł

  +11 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  Park na os. Zwycięstwa

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 181

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 7

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiktoria

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie rodziny

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lechicka/Poznań Plaza

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska)

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.