SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Piastowskie

os. Piastowskie, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/10
Cena za metr: 10 844 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 844 zł/m²
Mediana okolicy: 13 065 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 71; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,3 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 10 844 zł za m² — 17% mniej niż mediana 13 065 zł za m² dla 71 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników: 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,34 m² na os. Piastowskim w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, z okien rozpościera się panoramiczny widok na Wartę oraz centrum Poznania. Funkcjonalny układ: - jasny salon, - oddzielna, doświetlona kuchnia z wejściem z salonu, - sypialnia z wyjściem na przestronną loggię, - łazienka z prysznicem, WC i pralką, - korytarz. Na podłodze położony parkiet, okna zostały wymienione na plastikowe. Ogrzewanie miejskie, dostępny światłowód. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz miesięczny do Spółdzielni: 740 PLN. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dla mieszkania została sporządzona karta charakterystyki energetycznej. Mieszkanie do odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu. Duży atut - lokalizacja: Osiedle Piastowskie to świetnie skomunikowana część Poznania. W pobliżu znajdują się: - centrum handlowe Posnania przy Rondzie Rataje, - sklepy oraz liczne punkty usługowe, - przychodnie, w tym specjalistyczne, - szkoła podstawowa i przedszkole, - tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe i pływalnia, - przystanki tramwajowe i autobusowe z szybkim dojazdem do centrum, - Politechnika Poznańska i AWF. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 10 844 zł/m²
Mediana okolicy: 13 065 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
91 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne "Bartek"
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wioślarska
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wioślarska
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Sportowa Szkoła Podstawowa nr 14 im. Władysława Łokietka
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EuroMed
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Nad Wartą
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,1 km