SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rataje blok Chartowo 2-pokojowe 40,20 m2 cena 442000 zł

Chartowo, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/17
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 10 995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 995 zł/m²
Mediana okolicy: 13 061 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 72; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,2 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 10 995 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 13 061 zł za m² dla 72 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 442 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rataje blok Chartowo 2-pokojowe 40,20 m2 cena 442000 zł.Mieszkanie jednopokojowe 40,20 m2, położone na IV piętrze w XVII piętrowym bloku. Rataje ul. Chartowo 29 (CHARTOWO TOWER – obiekt monitorowany wejście przez portiernię, winda). Pokój z aneksem kuchennym, przedpokój i łazienka. Okna PCV. W łazience płytki wanna. Na podłogach w korytarzu i pokoju glazura. Całkowicie umeblowana kuchnia ( lodówka, kuchenka elektryczna), płytki na ścianie i podłodze. Duży balkon 14 m2 . Cena 442000zł + czynsz do administracji 824 zł. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w tym budynku na poziomie -1. Oferta na wyłączność. Film na Kontakt-BON ABRA tel.61/833-64-98, tel.602/216-532Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 115.19 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 171.62 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 140.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0600 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter17

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu15 m²

Pow. całkowita40,20 m²

Pow. loggii15 m²

Pow. tarasu15 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 10 995 zł/m²
Mediana okolicy: 13 061 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 442 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 354 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KRZYSZTOF POSZWIŃSKI ABRA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KRZYSZTOF POSZWIŃSKI ABRA
442 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
442 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Lecha
45 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 161
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Lecha
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pamiątkowa
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Hipolita Cegielskiego
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park na os. Tysiąclecia
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ. Przychodnia lekarza rodzinnego "Malta"
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,6 km