SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. Piastowskie 1 piętro niski blok

os. Piastowskie, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 11 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 114 zł/m²
Mediana okolicy: 13 271 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 77; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 11 114 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 13 271 zł za m² dla 77 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poznań, os. Piastowskie – 2 pokoje, 44 m², 1 piętro, do odświeżeniaNa sprzedaż mieszkanie dwupokojowe z balkonem o powierzchni 44 m², położone na pierwszym piętrze zadbanego bloku przy os. Piastowskim w Poznaniu.Mieszkanie wolne od01-07-2026r.Szczegóły mieszkania:Pokój z aneksem kuchennym ze sprzętem AGD (lodówka,zmywarka, piekarnik, płyta gazowa)drugi niezależny pokój z balkonem i szafą w zabudowiełazienka z WC oraz pralkąkorytarz szafa w zabudowiebalkondo mieszkania przynależy piwnicaMiejsce parkingowe bezpłatnemieszkanie do odświeżeniaLokalizacja – os. Piastowskie, Poznań:Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa – szybki dojazd do centrum i innych dzielnicBardzo dobra lokalizacja w pobliżu Politechnika, Szkoły i przedszkolaW okolicy tereny rekreacyjne, m.in. trasy rowerowe, skatepark, korty tenisowe, boiska, place zabaw, mnóstwo terenów zielonychW niedalekiej odległości znajduje się Lidl, Biedronka, Pasaż Rondo i hipermarket Selgros, a także Galeria Poznania.Miejsce parkingowe bezpłatneOferta godna polecenia. Idealne pod wynajem jak i do zamieszkania przez rofdzinęKONTAKT: Kamila693 57 57 57

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

LoggiaTak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita44 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 11 114 zł/m²
Mediana okolicy: 13 271 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Green House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Rondo Rataje
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
98 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Rataje
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
BP
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Nad Wartą
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne "Bartek"
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Bolesława Krzywoustego
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Karola Kurpińskiego
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centro Medico NZOZ
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Centrum Języków i Komunikacji
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,4 km