SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. Lecha z wyposażeniem

os. Lecha, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/10
Cena za metr: 10 690 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 690 zł/m²
Mediana okolicy: 13 270 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 80; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 10 690 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 13 270 zł za m² dla 80 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 449 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POLECAM!Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 41,20m², znajdujące się na 3 piętrze w 10-piętrowego bloku na Os.Lecha z uregulowanym gruntemWymieniona cała instalacja elektryczna, wodno kanalizacyjna, wodna w poziomach w kuchni i łazience, nowe kaloryfery, okna plastkowe podłoga drewnianaW skład mieszkania wchodzą:-Przestronny salon z szafą typu Komandor,-Sypialnia z szafą typu Komandor,-Kuchnia umeblowana,-Łazienka z WC,-Przedpokój-do mieszkania przynależy piwnicaDodatkowe atuty:-mieszkanie świeżo malowane-dobra lokalizacja – bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 100m, przystanek tramwajowy w odległości 100m.-w pobliżu znajduje się mały, zielony park idealny do spacerów, szkoła, przedszkole oraz sklepy wielkopowierzchniowe, które zapewniają wygodny dostęp do wszystkich potrzebnych produktów.-w salonie oraz w przedpokoju znajdują się funkcjonale szafy w zabudowie.-blok jest wyposażony w dwie nowe windy, klatki odmlowane, blok ocieplony, odnowionyPiękne tereny spacerowe i rekreacyjneMieszkanie do wejścia od zarazKONTAKT: KamilaSkontaktuj się693 57 57 57

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita42 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 10 690 zł/m²
Mediana okolicy: 13 270 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Kamila Podobińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Green House Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Green House Nieruchomości
449 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamila Podobińska
449 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
113 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6 "Polne Kwiatki"
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Lecha I n/ż
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51 im. Bronisława Szwarca
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa Zespołu Opieki Zdrowotnej Poznań-Nowe Miasto
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Orle Gniazdo
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Tysiąclecia
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park na os. Tysiąclecia
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Balbinka
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,7 km