SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Stefana Batorego

os. Stefana Batorego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 59 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 11 441 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 441 zł/m²
Mediana okolicy: 11 889 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 177; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 59 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 11 441 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 11 889 zł za m² dla 177 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 715 000 zł do 675 000 zł (−5,6%), ostatnio 21 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 675 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z balkonem o powierzchni 59 m2. Jasne, zadbane wnętrze o funkcjonalnym układzie. Nowe panele, ściany gipsowane, rok temu malowane. Piętro pierwsze. Piwnica 3,5 m2 na oddzielnej KW. Własność bez obciążeń. Czynsz administracyjny 800 zł na dwie osoby. Osoba prywatna, sprzedaż bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 177 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 11 441 zł/m²
Mediana okolicy: 11 889 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

715 000 zł675 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	675 000 zł	11 441 zł/m²	Adresowo
17 wrz 2026	715 000 zł	12 119 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Obniżka ceny
715 000 → 675 000 zł (−5,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
675 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
675 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Sobieskiego
41 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Uniwersyteckie
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkoł Zakonu Pijarów im. św. Józefa Kalasancjusza
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część zachodnia)
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacji Dzieci "Zawsze Razem"
8 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
Skwer Poznańskiego Towarzystwa Przyjaciół Nauk
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7 km