SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Idealne dla singla lub pary | 2 pokoje | 58 m² | Naramowice

Bolka, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 11 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 190 zł/m²
Mediana okolicy: 11 889 zł/m²; ta oferta: −5,9%
Podobne oferty: 178; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 58 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 11 190 zł za m² — 5,9% mniej niż mediana 11 889 zł za m² dla 178 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 649 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania dla siebie lub we dwoje, w którym połączysz wygodę miejskiego życia z bliskością natury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone przy ul. Bolka 15 na poznańskich Naramowicach w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Żurawiniec.Dlaczego warto?58 m² i tylko 2 pokoje dużo przestrzeni do wygodnego życia dla singla lub pary1. piętro w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z windązachodnia ekspozycja mieszkanie jest jasne i przyjemnie doświetloneduża loggia idealna na poranną kawę, wieczorny relaks czy letnie spotkania we dwojegarderoba i dwie pojemne szafy w zabudowie sporo miejsca na rzeczy bez zagracania wnętrzamieszkanie gotowe do zamieszkaniaw cenie pozostaje pełne wyposażenie, w tym zabudowa kuchni ze sprzętem AGD, meble salonu i sypialni oraz wyposażenie łazienkiW 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone wykonano cyklinowanie naturalnej deski bambusowej oraz zamontowano nowe meble łazienkowe.To mieszkanie daje coś, czego często brakuje w mieście dużo przestrzeni, światła i wygody, a jednocześnie szybki dostęp do centrum.Lokalizacja Naramowice przy Żurawińcuok. 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowychok. 300 m do Rezerwatu Żurawiniecblisko terenów nad Wartą oraz tras spacerowych i rowerowychsklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicyszybki dostęp do Kampusu UAM MoraskoTo świetna propozycja dla osoby, która chce wygodnie mieszkać, mieć przestrzeń dla siebie i jednocześnie korzystać z miejskich udogodnień albo dla pary, która szuka swojego pierwszego wspólnego mieszkania.Dodatkowe informacje:pełna własność z księgą wieczystączynsz ok. 620 zł/mies. (2 osoby)prywatny parking za szlabanem dla mieszkańcówmożliwość zakupu na kredyt hipoteczny z pomocą eksperta finansowegoCena do negocjacji - zachęcam do składania ofert;)Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Agent Ewa:)Bezpieczeństwo transakcji:-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna."Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita58 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 11 190 zł/m²
Mediana okolicy: 11 889 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Ewa Brojerska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Truedom NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Truedom NIERUCHOMOŚCI
649 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Ewa Brojerska
649 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bronisza
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Pharmacon
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,4 km