SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Jezyce ul..Polna lokal-knajpka, gabinet itd

Polna, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 10 781 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 781 zł/m²
Mediana okolicy: 12 013 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 189; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 64 m² (Poznań) kosztuje 10 781 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 12 013 zł za m² dla 189 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy parterowy lokal od kilku wynajmowany na działalnosc gosodarcza (idealny na knajpke, gabinet, galeryjkę, nowoczesne biuro , joga, fitness, inne aktywnosci, takze fryzjer, kosmetyka itp...) o pow 67m2 .- o układzie: sala operacyjna-sprzedazy ( wg potrzeb) + drugie pomieszczenie + łazienka razem z wc, przedpokój. Wszystkie okna lokalu na ul.Polna . wejscie bezposrednie od ulicy Polnej + dodatkowe wejscie od tyłu lokalu .+ 3 okna na ulice.Wszystkie kompletne instalacje po wymienie , podłogi-płytka+panela, sciany białe, czesciowo w lustrach , osprzet elektryczny i włacznikowy- zamontowany, łazienka w płytkach z kompletną armaturą, drzwi wejsciowe - PCV , wew stolarka drzwiowa , okna PCV +rolety , ogrzewanie-piec gazowy 2 funkcyjny+grzejniki. W głownym pomieszczeniu pięknie odkuta, odzyskana oryginalna ceglasta sciana i fajne. duze lustra..Lokalizacja : ul.Polna w kierunku Dabrowskiego, doskonały punkt pod kątem komunikacji miejskiej, pełnej infrastruktury handlowej , gastronomicznej , kulturalnej itp , wokół sporo nowych inwestycji -rewitalizacji oraz developerki . Jezyce są dzielnicą, która sukcesywnie się "odmładza" , stad sporo knajpek, galeryjek, sklepików stricte branzowych i mieszkań , w których lokuja sie przede wszystktim młodzi ludzie.Oferta idealna na knajpkę, lokal handlowy , usługowy....Sprzedaz bez Vat ( status- lokal mieszkalny !, sprzedaje osoba fizyczna)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita64 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 10 781 zł/m²
Mediana okolicy: 12 013 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pietras Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Pietras Nieruchomości
690 000 zł
Zobacz
Gratka
Pietras Nieruchomości
690 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
60 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Zakątek
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polna
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet psychologiczny anima
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 71 „Pod Topolą”
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 107 im. Arkadego Fiedlera
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek Jeżycki
30 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Sołacki
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,8 km