SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwa pokoje,kuchnia, korytarz, w których czuje się przestrzeń

Dolina, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 11 402 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 402 zł/m²
Mediana okolicy: 13 965 zł/m²; ta oferta: −18,4%
Podobne oferty: 69; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 19 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,5 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 11 402 zł za m² — 18,4% mniej niż mediana 13 965 zł za m² dla 69 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 610 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 11 402 zł/m²
Mediana okolicy: 13 965 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
610 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
610 000 zł
Zobacz
Adresowo
610 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Polski Czerwony Krzyż - Wielkopolski Oddział Okręgowy
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Koroną
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek im. Aniołów Stróżów
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Różana
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Czesława
27 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I st. nr 42
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Jana Pawła II
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-10

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita53,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

Opis

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,5 m², do umeblowani według własnego gustu, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i klimatycznych dzielnic Poznania – na Wildzie. Najważniejsze atuty nieruchomości:Świetna przestrzeń: Serce mieszkania stanowi bardzo jasny i przestronny salon (21 m²) – idealny do wypoczynku i przyjmowania gości. Drugi pokój (9 m²) świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub domowe biuro.Duża, jasna kuchnia: W pełni osobna, doskonale doświetlona przestrzeń, która zapewni komfort podczas codziennego gotowania i posiłku. (9 m²)Balkon: Nieduży, urokliwy balkon .Łazienka i korytarz: Układ pomieszczeń zapewniający prywatność i odpowiednią ilość miejsca do przechowywania. Przestronny korytarz służył kilka lat jako muzyczne, domowe studio.Pomieszczenie użytkowe na parterze klatki schodowej do wynajęcia od spółdzielni Wielkopolanka za symboliczną kwotę 30 zł - tyle obecnie płacę.Bardzo spokojna okolica, cicha, a jednocześnie super lokalizacja – Wszędzie blisko!Centrum na wyciągnięcie ręki: Tylko 10 minut spacerem do Starego Browaru!Świetna komunikacja: Zaledwie 5 minut do przystanku tramwajowego – szybki dojazd w każdą część Poznania.Zielona okolica: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park im. Jana Pawła II – idealne miejsce na spacery, rekreację czy poranny jogging.Pełna infrastruktura: W bliskim otoczeniu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz klimatyczne wildeckie kawiarnie i restauracje. Dlaczego warto?To wyjątkowa, niezwykle korzystna oferta! Mieszkanie łączy w sobie ogromny potencjał aranżacyjny, przestronne i jasne wnętrza oraz topową lokalizację, która z roku na rok zyskuje na wartości.Jakie opłaty:Czynsz do spółdzielni jest zależny od liczby osób zamieszkujących. Obecnie kwota wynosi 902 zł.Opłaty za prąd co 2 miesiące ok. 210 zł.Opłata za gaz co 2 miesiące ok.90 zł Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Wolne od: 8.09.2026 roku.Zainteresowanych proszę o kontaktfoto: Marzena Matkowska