Mieszkanie Poznań, ul. Grochowska 40

Opis

Nowość ! Kupujący nie płaci prowizji ! Kupujący 0% Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Grunwaldzie przy ulicy Grochowskiej 40. Nieruchomość o pow. 55.26 m² to świetna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem - dla siebie jak i pod wynajem. Na uwagę zasługuje komfortowy układ mieszkania - to duże mieszkanie dwupokojowe z przestronnymi, ustawnymi pokojami, jasną i oddzielną kuchnią oraz korytarzem z miejscem na pojemną szafę w zabudowie, co przekłada się na wysoki komfort codziennego użytkowania. Zaledwie 15 minut samochodem do ścisłego centrum Poznania, a dla korzystających z komunikacji miejskiej w najbliższym otoczeniu znajduje się kilka przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia szybkie, wygodne dojazdy o każdej porze dnia. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia - szkoły i przedszkola, sklepy, apteki oraz punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne i parki. To idealne miejsce dla osób, które cenią wygodę, oszczędność czasu i dobrze zorganizowaną przestrzeń miejską. Opis lokalu Mieszkanie składa się z: • salonu - ok. 21,3 m2; • oddzielnej, jasnej kuchni - ok 8.5 m2; • Pokój - ok. 16 m2; • łazienki - ok. 2.6 m2; • korytarza - ok. 6.25 m2. Do lokalu przynależy: • piwnica ! Układ mieszkania: salon, osobny pokój i jasna, oddzielna kuchnia. Piętro: 4 w niskim (4-piętrowym) bloku. Ogrzewanie: z sieci miejskiej. Ciepła woda: z sieci miejskiej. Wystawa okien: południowo ( pokój) - wschodnia (salon i kuchnia). Wysokość opłat administracyjnych: ok.900 zł (z zaliczkami m.in. na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy). Standard wykończenia • podłogi - panele (pokoje) pod panelami parkiet, płytki (kuchnia oraz łazienka); • okna - PCV; • łazienka - z prysznicem. Oferta obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach. Blok z cegły, wybudowany w 1959 roku. • wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe. • budynek sukcesywnie odświeżany. • w ostatnich latach przeprowadzono remont instalacji odgromowej, wymianę rur wywiewnych w pionach kanalizacyjnych, oraz modernizację instalacji elektrycznej. • rok temu wymieniono drzwi wejściowe do budynku • w tym roku malowano klatki. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 300 m; • szkoła podstawowa - 550 m; • szkoła średnia - 800 m; • basen - 850 m; • fitness - 950 m; • siłownia - 1,3 km; • apteka - 260 m; • poczta - 500 m; • paczkomat - 270 m; • sklep spożywczy - 300 m; • Biedronka - 650 m; • plac zabaw - 110 m; • Park Manitiusa - 850 m; • Park Jana Kasprowicza - 1,9 km. Komunikacja • dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 15 minut; • linie autobusowe: 169 i 182 przystanek Grochowska w odległości 50 m; • linie autobusowe nocne: 214 i 224 przystanek Grochowska w odległości 220 m; • linie autobusowe: 145 i 169 przystanek Marcelińska w odległości 600 m; • linie autobusowe noce: 222 i 212 przystanek Marcelińska w odległości 600 m; • linie tramwajowe: 1, 6, 13 i 15 przystanek Grochowska w odległości 210 m. Forma własności Pełna Własność z księgą wieczystą Cena 499.000 zł Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację!

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

9030 zł/m²

Mediana okolicy

10 078 zł/m²

Połowa ofert

9,3–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 13 października 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Beniamin Przygoda

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  499 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Choiński Kroll Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grochowska

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  eurochata

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medic

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grochowska

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 91 "Bajka"

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej

  20 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Astronomiczny Jana Heweliusza

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.