Mieszkanie Poznań, ul. Grodziska

Opis

Klasyczna elegancja, naturalne materiały i własna przestrzeń na świeżym powietrzu - na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 90 m², położony na parterze zrewitalizowanej willi miejskiej przy ul. Grodziskiej w Poznaniu. To propozycja dla osób, które cenią charakter przedwojennej architektury, przestronne wnętrza i kameralne otoczenie. W budynku znajduje się zaledwie sześć mieszkań, a willowa zabudowa Starego Grunwaldu tworzy szczególny klimat tej lokalizacji. STANDARD PREMIUM I PONADCZASOWE MATERIAŁY Wnętrze wykończono z dbałością o detale i spójność z architekturą budynku. Dębowy parkiet ułożony w jodełkę francuską, bukowa stolarka drzwiowa, parapety z marmuru kararyjskiego oraz sztukaterie ścienne i sufitowe nadają mieszkaniu elegancki, ponadczasowy charakter. Kuchnia łączy zabudowę w odcieniu drewna z ciemnymi blatami i wyspą. W łazience uwagę przyciągają wolnostojąca wanna, strefa prysznicowa oraz armatura w złotym wykończeniu. Całość tworzy dopracowaną przestrzeń, w której klasyczne detale współgrają ze współczesną wygodą. PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO Z TRZECH STRON Mieszkanie jest doświetlone z trzech stron. Duże okna oraz przestronny układ pozwalają w pełni docenić jego metraż i charakter. Obecny układ obejmuje: • obszerny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, • oddzielną kuchnię z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, • sypialnię, • garderobę, • łazienkę, • korytarz. Salon powstał z połączenia dwóch pokoi. Zachowane osobne wejścia umożliwiają przywrócenie podziału i wydzielenie dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego. TARAS I OGRÓD Bezpośrednie wyjście z kuchni na taras i do ogrodu sprawia, że przestrzeń zewnętrzna staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania. To miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu i odpoczynek wśród zieleni. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT Mieszkanie wyposażono w elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy. Posesja objęta jest monitoringiem. KAMERALNY BUDYNEK I PRAKTYCZNE UDOGODNIENIA Kamienica przeszła rewitalizację około sześciu lat temu. Niewielka liczba lokali podkreśla jej kameralny charakter. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 22 m², zapewniająca wygodne zaplecze do przechowywania. Z lokalem związane jest również miejsce postojowe przy budynku. STARY GRUNWALD - WILLOWY CHARAKTER MIASTA Ulica Grodziska to lokalizacja dla osób, które szukają połączenia miejskiej wygody z otoczeniem niskiej, willowej zabudowy. W okolicy dostępne są sklepy, lokale gastronomiczne, placówki edukacyjne i usługi, a komunikacja miejska ułatwia dojazd do pozostałych części Poznania. To apartament dla osób poszukujących przestrzeni z charakterem: eleganckiej, jasnej i wykończonej szlachetnymi materiałami, z tarasem, ogrodem oraz wygodnym miejscem do parkowania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję - proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta

18 667 zł/m²

Mediana okolicy

11 882 zł/m²

Połowa ofert

9,7–15,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodziska

  37 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Adamus

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bukowska

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Pulmonologii i Torakochirurgii im. Eugenii i Janusza Zeylandów

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 71 im. Janusza Kusocińskiego

  22 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 110 "Wesoły Domek"

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kongresowo-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.