Mieszkanie Poznań, ul. Modlińska

Opis

[list][*]Wyjątkowe bezczynszowe 54 m² z OGRÓDKIEM i PARKINGIEM przy Malcie! Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 54 m² dodatkowo piwnica i strych , położone w kameralnym domu składającym się tylko z 3 lokali . Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych lokalizacji w Poznaniu - w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego. Stan prawny: Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą (KW) , bez żadnych obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt! Dzięki strukturze 3-lokalowej zyskujesz mieszkanie bezczynszowe (płacisz tylko za realne zużycie mediów). REWELACYJNE POŁOŻENIE - NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI W zaledwie kilka minut dotrzesz do najważniejszych atrakcji rekreacyjnych miasta: Jezioro Maltańskie Wielkopolskie lasy Nowe Zoo [/list]  WSZYSTKO POD RĘKĄ Lokalizacja gwarantuje pełen komfort codziennego życia. Nie musisz tracić czasu na długie dojazdy: Szkoły i przedszkola znajdują się w najbliższej okolicy, co zapewnia dzieciom bezpieczną i szybką drogę do edukacji. Wszystkie potrzebne sklepy (markety, dyskonty, lokalne piekarnie i punkty usługowe) oraz pobliskie centra handlowe są dostępne w kilka minut. Doskonała komunikacja z centrum Poznania - szybki dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.[/list]  NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA ·          Prywatny ogródek -  Twój własny kawałek zieleni. Miejsce parkingowe - na zamkniętym, ogrodzonym terenie przynależnym do budynku. Dwupoziomowy układ - naturalnie oddziela strefę dzienną (salon, kuchnia, łazienka, ciąg komunikacyjny) od prywatnej strefy nocnej na drugim poziomie  dając poczucie przestrzeni tradycyjnego domu. Jasne i ustawne wnętrza - duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Dodatkowo - Strefa techniczno-gospodarcza:[/list] Piwnica - gdzie znajduje się piec gazowy (nowy) oraz miejsce na rowery itp.,            Strych - lekki magazynek pamiątek - idealny do przechowywania różnych rzeczy używanych sezonowo lub jak kto woli naturalna suszarnia Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Cena: 649.000 zł Telefon: [numer] Mail: [email] [/list]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

12 019 zł/m²

Mediana okolicy

12 575 zł/m²

Połowa ofert

12–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka św.Kamila

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mogileńska

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Adamscy

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mogileńska

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Pszczółka Maja

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Balbinka

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.