Mieszkanie Poznań, ul. Stanisława Przybyszewskiego

Opis

3 pokojowe przestronne mieszkanie po generalnym remoncie | Grunwald | balkon | klimatyzacja | pełne wyposażenie BEZ POŚREDNIKÓW Cena: 759 000 zł Powierzchnia mieszkania: 57,58 m² | Piwnica: 8,65 m² | Balkon: 2,85 m² | 3 pokoje | 2. piętro Na sprzedaż funkcjonalne, nowocześnie urządzone mieszkanie położone na Grunwaldzie w budynku na rogu ul. Przybyszewskiego i Marcelińskiej. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z cegły z lat 60. XX wieku. Przeszło gruntowną renowację, obejmującą nie tylko wykończenie wnętrz, ale również wymianę wszystkich instalacji. Dzięki zmianie pierwotnego układu pomieszczeń powstała komfortowa, otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie. Mieszkanie wydaje się większe niż wskazuje na to liczba m²: Salon z aneksem kuchennym i przedpokojem: 31,75 m² Sypialnia: 8,57 m² Sypialnia: 12,84 m² Łazienka: 4,41 m² Balkon: 2,85 m² Piwnica: 8,65 m² Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, urządzone w nowoczesnym stylu i sprzedawane z meblami oraz sprzętem AGD. Jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. W 2017 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania, który obejmował m.in.: - Skucie starych tynków i wykonanie nowych - Nowa wylewka na podłodze w całym mieszkaniu - Całkowitą wymianę instalacji elektrycznej od głównego zabezpieczenia w bloku do mieszkania wraz z podłączeniem 3 fazy - Wymiana instalacji wodnej - Wymianę rur doprowadzających ciepło do grzejników oraz montaż nowych grzejników - Montaż nowych okien trzyszybowych - Zmianę układu funkcjonalnego mieszkania, w tym przeniesienie kuchni do salonu - Położenie wysokiej jakości paneli podłogowych Quick-Step. - Wykonanie kuchni i zabudów meblowych na indywidualne zamówienie prowadnice i zawiasy marki BLUM. Dodatkowo w 2019 roku w budynku wymieniono piony instalacji kanalizacyjnej i wodnej. Przestrzeń w mieszkaniu składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym Jasna, otwarta przestrzeń dzienna stanowi serce mieszkania (okna w salonie skierowane na południe). Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie. - Dwóch niezależnych sypialni Każda z sypialni wyposażona jest w łóżko chowane w zabudowie meblowej o szerokości 140 cm, z systemem marki Lenart. Rozwiązanie to pozwala w ciągu dnia odzyskać znaczną część powierzchni pokoju i wykorzystać ją np. do pracy, nauki lub zabawy. W jednej sypialni znajduje się pojemna zabudowa o długości około 4 metrów. - Przedpokoju Funkcjonalna zabudowa na wymiar z przestrzenią m.in. na odzież wierzchnią, przechowywanie butów. - Łazienki Po remoncie, wykończona w nowoczesnym stylu. Dodatkowe udogodnienia: - Klimatyzacja. - Podłączenie do cieplika miejskiego. - Duża piwnica o powierzchni aż 8,65 m². - Ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu za szlabanem. - Elektryczne rolety zewnętrzne od strony ul. Marcelińskiej. - Balkon/Loggia. Budynek i lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w solidnym budynku z cegły z lat 60., na rogu ul. Przybyszewskiego i Marcelińskiej, w dobrze skomunikowanej części poznańskiego Grunwaldu. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, przedszkoli, szkół, sklepów, usług i komunikacji publicznej. Wolne od grudnia 2026 /stycznia 2027 - do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu. Ogłoszenie bezpośrednie, biurom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

13 182 zł/m²

Mediana okolicy

12 800 zł/m²

Połowa ofert

11,3–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bukowska

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bukowska

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 71 im. Janusza Kusocińskiego

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kongresowo-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Pulmonologii i Torakochirurgii im. Eugenii i Janusza Zeylandów

  23 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 110 "Wesoły Domek"

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.