Mieszkanie Poznań, ul. Ziarnista

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

16 946 zł/m²

Mediana okolicy

14 000 zł/m²

Połowa ofert

13,4–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Włodarska

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włodarska

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kogut

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Top Medic

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Jemiołą

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesne mieszkanie 27,44 m² | Murapol Havelia | Wykończone pod klucz | Garaż Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, nowe mieszkanie o powierzchni 27,44 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji Murapol Havelia. Mieszkanie zostało w pełni wykończone pod klucz i nigdy nie było zamieszkane. To idealna propozycja dla osoby, która chce uniknąć remontu, kupowania mebli i wielotygodniowego urządzania mieszkania - tutaj można po prostu wejść z walizką i zamieszkać. Funkcjonalny układ: Na powierzchni 27,44 m² zaprojektowano bardzo praktyczną przestrzeń, która mimo niewielkiego metrażu zapewnia wygodę codziennego użytkowania: - salon z aneksem kuchennym, - wydzielona strefa sypialniana, zapewniająca większą prywatność niż klasyczna kawalerka, - funkcjonalny korytarz z miejscem do przechowywania, - nowoczesna łazienka, - balkon o powierzchni ok. 4,5 m² (1,5 × 3 m). Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, dzięki czemu będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i inwestora zainteresowanego wynajmem. Największe atuty nieruchomości: - 27,44 m² bardzo dobrze wykorzystanej powierzchni - wykończenie pod klucz - mieszkanie nigdy niezamieszkane - wydzielona strefa sypialniana - balkon 1,5 × 3 m - nowa inwestycja Murapol Havelia - miejsce postojowe w hali garażowej - nowoczesna zabudowa i części wspólne - świetna komunikacja z pozostałą częścią Poznania - mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajęcia od zaraz Lokalizacja - Stare Winogrady: Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Murapol Havelia znajduje się na Starych Winogradach, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Komunikacja miejska znajduje się praktycznie pod blokiem - około 2 minuty pieszo od inwestycji znajduje się przystanek tramwajowy "Włodarska", obsługujący m.in. linie 3 i 10. Jeszcze bliżej znajduje się przystanek autobusowy. Dzięki temu codzienny dojazd do centrum czy innych części Poznania nie wymaga korzystania z samochodu. Dużym atutem jest również bliskość Parku Cytadela oraz Doliny Warty, dzięki czemu w zasięgu krótkiego spaceru można znaleźć przestrzeń do odpoczynku, spacerów czy aktywności na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym ul. Lechickiej. Według informacji inwestora do Starego Rynku można dotrzeć komunikacją miejską w około 10 minut, a samochodem do centrum również w około 10 minut. Mieszkanie dla siebie lub jako inwestycja: To nieruchomość, która sprawdzi się w dwóch scenariuszach. Dla osoby prywatnej - otrzymujesz nowe, urządzone mieszkanie bez konieczności przeprowadzania remontu czy organizowania ekipy wykończeniowej. Dla inwestora - kompaktowy metraż, wydzielona strefa spania, balkon, nowe budownictwo oraz bardzo dobra komunikacja miejska tworzą atrakcyjny produkt pod wynajem. Cena: Cena mieszkania: 464 999 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 35 000 zł Cena całości: 499 999 zł Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - zdjęcia pokazują jego wygląd, ale dopiero podczas wizyty można docenić, jak dobrze została wykorzystana jego przestrzeń. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.