Przestronne mieszkanie 109,5 m² | 4 pokoje

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

7909 zł/m²

Mediana okolicy

11 657 zł/m²

Połowa ofert

8,3–14,9 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  866 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  TEKTON Property

  866 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Dudek

  866 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Dudek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Arkadego Fiedlera (kl. I-III)

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielska

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sielska

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Jemiołą

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZzZS Jan Medic - gabinety medyczne

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 109,5 m², położonego na drugim piętrze kameralnej kamienicy z 2010 roku. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni do własnej aranżacji, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał lokalu w atrakcyjnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty:Powierzchnia 109,5 m².4 ustawne pokoje.Drugie piętro w kameralnej kamienicy.Ekspozycja okien na wschód i zachód.Nowe okna PCV.Niskie koszty utrzymania.Dostępna piwnica.Mieszkanie składa się z:- Salonu,- Trzech pokoi,- Jasnej kuchni z dużym oknem,- Łazienki,- Przedpokoju.Budynek:Mieszkanie mieści się w kameralnej kamienicy wybudowanej w 2010 roku. Budynek charakteryzuje się niewielką liczbą lokali, co przekłada się na spokojną atmosferę i większy komfort mieszkańców. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie technicznym, a nowoczesna jak na tego typu zabudowę konstrukcja stanowi połączenie charakteru kamienicy z wygodą współczesnego budownictwa. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, uczelnie wyższe, sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, apteki oraz placówki medyczne. W pobliżu dostępne są również tereny zielone, place zabaw, obiekty sportowe oraz centrum handlowe, co pozwala wygodnie realizować codzienne potrzeby bez konieczności dalszych dojazdów. Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja miejska oparta na liniach autobusowych i tramwajowych, zapewniająca sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta.Dodatkowe informacje:Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 160 zł, natomiast dodatkowe koszty obejmują media według zużycia, które kształtują się na poziomie około 200 zł miesięcznie. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 240 zł, mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą, dzięki czemu możliwy jest zakup przy wsparciu kredytu hipotecznego. Nieruchomość posiada jednego właściciela i jest dostępna od zaraz. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu nabywcy możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Właściciel dopuszcza również możliwość rozważenia zamiany z dopłatą po wcześniejszym uzgodnieniu warunków.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy wszystkie możliwości, jakie oferuje to przestronne mieszkanie.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.